HEERJANSDAM

Het is heel plezierig wonen in deze fijne tussenwoning, rustig gelegen op 114 m² eigen grond op een mooie locatie in een gewilde woonomgeving. Deze woning heeft 3 slaapkamers, vrij uitzicht aan de voorzijde, een heerlijke veranda aan de voorzijde en een diepe achtertuin.

De oude dorpskern van Heerjansdam, met alle voorzieningen zoals het gezellige centrum, winkels, scholen, sportvelden, openbaar vervoer, recreatiegebieden, zwembad “Waal- en Weidebad” en jachthaven “De Oude Maas” zijn nabij gelegen.

Enthousiast? Bel of mail ons voor een afspraak, wij laten deze woning graag aan jullie zien!


Indeling is als volgt, te weten;

Begane grond:

Via de zonnige veranda aan de voorzijde heeft u toegang tot de woning.
De entree voorzien van meterkast en een beklede trapopgang geeft toegang tot de woonkamer en het toilet.

De sfeervolle woonkamer met veel lichtinval geeft vrij uitzicht over een groot plantsoen. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en behangen wanden. De half open keuken in een rechte opstelling aan weerszijden komt uit op de woonkamer. De keuken is voorzien van losstaande apparatuur, een oven, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Achter de keuken bevind zich een bergruimte met daarin tevens de opstelplaats van de CV-ketel (eigendom, Nefit 2015) en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Via de keuken heeft u toegang tot de 11,5m diepe achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, buitenkraan, achterom en berging met aansluitende overkapping.

Berging (ca. 6 m2) voorzien van elektra en aansluitende overkapping.

1e Verdieping:

Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

De badkamer, welke voorzien is van ligbad met douche en wastafelmeubel met close-in boiler;
Masterbedroom (1) gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer en behang wandafwerking;
Slaapkamer (2) gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van vaste kastenwand, laminaatvloer en behang wandafwerking;
Slaapkamer (3) gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer en behang wandafwerking.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze plattegronden.

Bijzonderheden;

- Ideale starterswoning;
- Kunststof kozijnen en gevelbekleding aan de voorzijde van de woning;
- Houten kozijnen en deels kunststof gevelbekleding aan de achterzijde van de woning;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Leuke straat met ruim uitzicht en veel groen;
- Basisscholen en winkels op loopafstand;
- Bij de woning zijn een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.