Te koop
Verkocht

Hendrik-Ido-Ambacht

Het Volgerland 6 (Kruiswiel)

€ 450.000,- k.k.

Over deze woning

Bent u op zoek naar ruimte en een prachtige locatie, dan is het Volgerland zeker de moeite waard! Verrassend is de serre aanbouw welke de woonruimte aanzienlijk vergroot en zeker het woongenot ten goede komt. De bewoners zelf geven aan het uitzicht en de locatie zeker te zullen gaan missen, zo ligt deze woning aan de rand van een speelveldje, nabij scholen, zwembad en het winkelcentrum "De Schoof"

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1972
Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
273 m²
Kamers
5

Omschrijving

Bent u op zoek naar ruimte en een prachtige locatie, dan is het Volgerland zeker de moeite waard! Verrassend is de serre aanbouw welke de woonruimte aanzienlijk vergroot en zeker het woongenot ten goede komt. De bewoners zelf geven aan het uitzicht en de locatie zeker te zullen gaan missen, zo ligt deze woning aan de rand van een speelveldje, nabij scholen, zwembad en het winkelcentrum "De Schoof". Ook ligt de woning zeer gunstig t.a.v. de uitvalswegen van de A15 en de waterbus. Verder is er zeker goed om te vermelden dat de woning over twee dakkapellen beschikt waardoor er zeer eenvoudig twee kamers op zolder te realiseren zijn, de badkamer is zelfs vergroot, de keuken is vernieuwd in 2005, de tuin is opnieuw aangelegd in 2010, de garage is zeer ruim en er is ruimte voor twee auto's te parkeren op eigen terrein. Kortom een volwaardig huis en zeker een aanrader.

Indeling is als volgt;
Sfeervolle hal/entree voorzien van beklede trapopgang naar 1e verdieping, toiletruimte met wandcloset, stuukplafond en inbouw spots.

Meterkast voorzien van 6 groepen en aardlekschakelaar.

Zitkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van schitterende massief houten vloerdelen en een sfeervolle gashaard. Leuk detail is dat het plafond is voorzien van sierbalken welke de landelijke sfeer ten goede komen, alsmede de grote raampartijen voor die zorgen voor extra lichtinval.

De keuken is aan de achterzijde en beschikt over een gevelraam aan de oprit zijde. De keuken is vernieuwd in 2005 en geplaatst in een hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat met wokbrander, vaatwasser, apothekerskast en een grote inbouw oven.

Grenzend aan de keuken is er een bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine en wasdroger.

Royale eetkamer welke is verlengd met een serre aanbouw. Deze prachtige serre aanbouw is voorzien van grote raampartijen, melkwit glazen dak en twee terrasdeuren. Het dak is zelfs beloopbaar "HR3+" en slagvast. Tot slot is er voor de warme zomermaanden een op maat gemaakt zonnedoek welke eenvoudig kan worden bevestigd.

Tuinaanleg:
De voor- en achtertuin zijn onder architectuur aangelegd en de achtertuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning in de zomer maanden. De tuin is in 2010 aangelegd en voorzien van een hardhouten vlonder terras. De schuttingen zijn uitgevoerd in hardhout en de tuin is tevens via de garage bereikbaar.

Garage:
Deze garage is extra lang en uitgevoerd met een vaste kastenwand dit is reuze handig voor opslag van spullen en er blijft voldoende ruimte over voor de stalling van fietsen. De achterdeur is verplaatst nadat de serre werd aangebouwd en aan de voorzijde heeft de garage twee fraaie houten garagedeuren.

1e Verdieping:
Royale overloop met vaste trap naar zolder en gevelraam.
Masterbedroom gelegen aan de achterzijde over de volle breedte van de woning en voorzien van vloerbedekking, vaste kastenwand en inbouwspots.
Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de voorzijde en zijn voorzien van vloerbedekking.
Vergrote badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche, ligbad en 2e toilet.

2e Verdieping:
Ruime voorzolder met dakkapel aan voorzijde. De voorzolder is voorzien van een aantal kasten en hier is ook de cv ketel geplaatst, te weten; AWB HR 2004

Zolderkamer XXL voorzien van twee dakkapellen en eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Tuinaanleg onder architectuur;
- Oprit voor 2 auto's;
- 2 Dakkapellen;
- Zonneschermen voor plus achter;
- Lengte woonhuis totaal ca. 14 meter;
- Serre aanbouw;
- Vergrote badkamer;
- Gas haard;
- Royale garage.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, tv kabel en rookkanaal
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
273 m²
Inhoud
643 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
23 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 81 m² en is gelegen op het zuidoosten

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Wil je op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken