ZWIJNDRECHT

Vrij uitzicht aan voorzijde, mooi groen speelplantsoen aan de achterzijde, 4 slaapkamers met kunststof kozijnen, kunststof dakkapel èn een zonnige tuin op het zuidwesten.
Dit maakt de Hilverbeek 36 uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen! Gelegen nabij de natuur van het Munikkepark en het Develbos en het fijne riviertje de Devel. Scholen en winkels in de directe omgeving en een prima bereikbaarheid vanaf de A16. Deze eengezinswoning is structureel goed onderhouden maar dient te worden gemoderniseerd. Dit geeft u de kans om het geheel naar eigen smaak te verbouwen!

Plan snel een bezichtiging, wij laten u de woning graag zien!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, aan buitenzijde de vernieuwde meterkast (4 groepen en 2x aardlekschakelaar), hal met tegelvloer, volledig betegeld toilet met wandcloset, gevelraampje en fonteintje en trapopgang naar verdieping.
Tuingerichte woonkamer voorzien van tegelvloer, granol wanden en schuifpui naar de zonnige tuin.
Open keuken aan de voorzijde met keukenblok in ruime L-opstelling, (losse) vaatwasser, oven, 4-pits gascomfort, afzuigkap, koelkast met vrieslade.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en badkamer.
Hoofdslaapkamer (1) gelegen aan achterzijde voorzien van kunststofkozijnen met draai-/kiepramen v.v. horren, vloerbedekking en granol wanden.
Slaapkamer (2) gelegen aan voorzijde voorzien van kunststofkozijnen met draai-/kiepraam en wastafel, vloerbedekking en granol wanden.
Slaapkamer (3) gelegen aan voorzijde voorzien van kunststofkozijnen met draai-/kiepraam v.v. hor, vloerbedekking en granol wanden.
Volledig betegelde badkamer met wastafel, douchehoek, 2e toilet en verlaagd plafond.

2e verdieping:
Voorzolder met kunststof Velux dakvenster aan voorzijde, bergruimte, opstelplaats Nefit CV- ketel (2014) en aansluitpunten wasapparatuur.
Slaapkamer (4) met aan achterzijde een kunststof dakkapel met draai-/kiepraam v.v. hor en vloerbedekking.

Buitenruimte:
Diepe voortuin grenzend aan voetpad.
De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en voorzien van een hand bedienbaar zonnescherm, buitenkraan, tegelwerk, groenborders en stenen tuinberging.
Direct aan de achterzijde grenst een kinderspeeltuin, dus zeer kindvriendelijk gelegen!

Bijzonderheden:Beto
- Energielabel B.
- Betonnen vloeren.
- Volledig dubbel glas (met uitzondering van de voordeur).
- Op 1e verdieping en zolder voorzien van kunststof kozijnen.
- Kindvriendelijk gelegen met speeltuin, direct grenzend aan de achtertuin.
- Gunstige ligging nabij Develpark, winkels, scholen en uitvalswegen.
- Oplevering in overleg.