Zwijndrecht

In de gewilde wijk Heer Oudelands Ambacht is deze geweldige tussenwoning te koop gekomen! Hindemithstraat 15 is een ruime gezinswoning met 4 ruime slaapkamers (allen v.v. elektrisch bedienbaar rolluik), een dakkapel , een ruime stenen berging aan de voorzijde en een heerlijke tuin op de zon, namelijk het zuidoosten!

De ligging is prachtig in een volgroene omgeving, uiterst kindvriendelijk met een geweldig speelpleintje voor de deur! Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar het Winkelcentrum om de hoek, tevens zijn er in de directe omgeving diverse scholen en sportfaciliteiten en voor de liefhebben van natuur ben je in een mum van tijd in het Develbos of het prachtige park in de Kijfhoek!
Enthousiast? Bel ons voor een afspraak, wij laten deze woning heel graag zien!

De indeling is als volgt:
Entree in hal (bestaande uit twee delen) v.v. tegelvloer, garderobekast, meterkast ( 7 groepen + aardlekschakelaar), toiletruimte met fonteintje, compleet half hoog tegelwerk in een neutrale kleurstelling, gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer.

Heerlijk lichte en tuingerichte woonkamer, v.v. nette laminaatvloer, trapkast, loopdeur naar de onderhoudsvrije achtertuin en een open verbinding met de keuken. De achtergevel is v.v. een buitenkraan en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Moderne keuken (2018) gelegen aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de voorgelegen speelplaats/groenstrook. De keuken is luxe van opzet, bestaande uit 2 elementen en compleet met de volgende apparatuur: Vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, inbouw combioven, inbouw oven en een koelkast.

1e verdieping:
Overloop v.v. nette laminaatvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamers (1) en (2) zijn gelegen aan de achterzijde van de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer en elektrisch bedienbare rolluiken.
Slaapkamer (3) is gelegen aan de voorzijde van de woning, tevens v.v. elektrisch bedienbaar rolluik en nette laminaatvloer.

Nette badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. neutraal tegelwerk, veel daglichttoetreding, designradiator, ligbad met douche armatuur, regendouche en thermostaatkraan, wastafelmeubel en tweede toilet.

2e verdieping:
Overloop v.v. nette laminaatvloer, dakkapel aan de achterzijde, opstelplaats CV installatie (Remeha Avanta CW 4, 2013 eigendom), wasmachine en drogeraansluiting en ideale knieschotten met bergruimte.
Royale slaapkamer (4) v.v. dakkapel aan de achterzijde, nette laminaatvloer en knieschotten aan weerszijden! Extra plus: d.m.v. een houten vlizotrap toegang tot de berging (over de gehele zolder).

Buitenzijde:
Recent aangelegde voortuin v.v. moderne grijze tegel en toegangsdeur naar de aangebouwde stenen berging. Recent aangelegde achtertuin modern van opzet met een ideale zonligging, achterom moderne tegel en een mooi kunstgrasvlak.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
-keurige gezins tussenwoning
-gelegen op 121m2 erfpachtgrond
-In de gewilde wijk Heer Oudelands Ambacht
-4 ruime slaapkamers
-Gevelbeeld dakkapel
-Recent een nieuwe keuken, voortuin en achtertuin
-de grond is in erfpacht uitgegeven canon € 76,06 p.m.
-Aanvaarding in overleg