Te koop
Verhuurd

Zwijndrecht

Hof van Holland 58

€ 450.000,- k.k. / € 2.600,- p/m

Over dit bedrijfspand

Ook ondernemen in een bruisend winkelcentrum?
Deze winkelruimte is beschikbaar op een toplocatie in Zwijndrecht! Het betreft een representatieve winkelruimte gelegen in Winkelcentrum Walburg. Het winkelcentrum biedt een divers winkelaanbod en horeca en een wekelijkse, levendige markt op het omliggende terrein. Parkeergelegenheid is ruim voldoende aanwezig en gratis.

Investeren in de toekomst:
Bin

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Hoofdbestemming
Winkelruimte

Omschrijving

Ook ondernemen in een bruisend winkelcentrum?
Deze winkelruimte is beschikbaar op een toplocatie in Zwijndrecht! Het betreft een representatieve winkelruimte gelegen in Winkelcentrum Walburg. Het winkelcentrum biedt een divers winkelaanbod en horeca en een wekelijkse, levendige markt op het omliggende terrein. Parkeergelegenheid is ruim voldoende aanwezig en gratis.

Investeren in de toekomst:
Binnen het winkelcentrum zijn de eigenaren collectief voornemens om de faciliteiten binnen het winkelcentrum te verbeteren. De renovatie omvat:
- Het upgraden van de passages door aanpassingen in o.a. de vloeren, verlichting en lichtkoepels;
- Het aanbrengen van stepping stones;
- Het upgraden van entreegebieden;
- Het opwaarderen van de buitengevel.

Samenhangend met de voorgenomen revitalisatie van het winkelcentrum zijn er plannen vanuit de gemeente om het omliggende buitengebied aan te pakken. Deze plannen zijn nog prematuur en niet zeker, doch wel het vermelden waard.

Bereikbaarheid:
Winkelcentrum Walburg is per auto, te voet of per fiets prima te bereiken vanuit alle richtingen. Winkelcentrum Walburg is gelegen op 10 minuten loopafstand van het Centraal Station in Zwijndrecht.

Parkeren:
Parkeergelegenheid is ruim voldoende aanwezig en gratis. Tevens zijn er twee bewaakte, gratis fietsenstallingen.

Afmetingen:
De winkelruimte heeft een verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 119 m².

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt in de alsdan aanwezige staat opgeleverd waarbij er sprake is van een casco verhuur.

Huurprijs:
€ 2.600 per maand exclusief BTW. (zonder verrekening)

Koopprijs:
€ 450.000,--

Servicekosten:
Bovenop en gelijktijdig met de periodiek verschuldigde huurprijs zal door verhuurder een verrekenbaar voorschot van (prijs op aanvraag) per maand (excl btw) worden berekend als bijdrage aan de Vereniging van Onderhoud van Winkelcentrum Walburg.

Deze kosten hebben o.a. betrekking op het algemeen onderhoud van het winkelcentrum zoals o.a. de schoonmaak van het winkelcentrum, het onderhoud aan alle technische installaties (deuren, sprinklerinstallatie, brandmeldinstallatie en de beveiligingsinstallatie), en de algemene beveiliging van het winkelcentrum (surveillance en camera bewaking).

Bijdrage winkeliers vereniging bedraagt ca. (prijs op aanvraag) per maand (excl. bw)

Bestemming:
Detailhandel.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Huurprijs
€ 2.600,- p/m
Status
verhuurd
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
winkelruimte
Bouwperiode
1971-1980

Winkelruimte

Detailhandel
Ja
Oppervlakte
119m²
In units vanaf
119m²
Verkoopvloer oppervlakte
119m²
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Verdiepingen
1
Frontbreedte
5500
Welstandsklasse type
A1

Buitenruimte

Ligging
Winkelgebied stadscentrum, wijkwinkelcentrum en in woonwijk

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste bedrijfsaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken