Verkocht

HENDRIK-IDO-AMBACHT

Hopklaver 37

€ 650.000,- k.k.

Over deze woning

Fantastische XXL twee onder een kap woning met erker, garage en een uitermate hoog afwerkingsniveau! Deze super de luxe woning is instapklaar en recent geheel gerenoveerd. De ligging is bijzonder fraai midden in de geliefde Volgerlanden op de hoek van de straat met een mooi vrij uitzicht over de voorgelegen waterpartij. Het woonoppervlak is heerlijk groot, waardoor er 5 ruime slaapkamers zijn gere

Lees verder

Ook succevol je huis verkopen?

Vraag een waardebepaling aan

Els Suurbach

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar
2003
Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Kamers
7

Omschrijving

Fantastische XXL twee onder een kap woning met erker, garage en een uitermate hoog afwerkingsniveau! Deze super de luxe woning is instapklaar en recent geheel gerenoveerd. De ligging is bijzonder fraai midden in de geliefde Volgerlanden op de hoek van de straat met een mooi vrij uitzicht over de voorgelegen waterpartij. Het woonoppervlak is heerlijk groot, waardoor er 5 ruime slaapkamers zijn gerealiseerd Γ©n een kantoortje aan huis.

De woning is energiezuinig (energielabel A!) en voorzien van vele extra’s t.o.v. de standaard bouw: 12 zonnepanelen, 4 airco’s, luxe binnendeuren en beslag, luxe stoffering, zonwering / horren en een laadpunt voor een elektrische auto. Enthousiast? Bel ons voor een afspraak, Hopklaver 37 is eind van deze zomer beschikbaar!

De indeling is als volgt:
Entree in hal v.v. daglicht, (vernieuwde meterkast), garderobe ruimte, luxe toiletruimte v.v. wandcloset en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale woonkamer v.v. airconditioning, ideale trapkast, serre v.v. een vrij uitzicht en openslaande deuren naar de tuin.

Eten, koken en wonen lopen feilloos in elkaar over, staan met elkaar in een open verbinding en vormen samen een fraai geheel. Het woongedeelte is aan de tuinzijde gelegen en de keukenruimte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Zeer luxe keukenruimte met aan weerszijden een opstelling, compleet met de volgende apparatuur: XXL vriezer (Siemens), XXL koelkast (Siemens), vaatwasser (Bosch), combi oven (Siemens), oven (Siemens), inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem (Bora), Quooker, RVS spoelbak en meer dan voldoende berg- en afzetruimte.

De gehele BG vloer is v.v. strak stucwerk gecombineerd met een moderne PVC vloer in visgraat patroon (waaronder vloerverwarming).

1e verdieping:
Via gestoffeerde trapopgang naar de 1e verdieping.
Royale overloop v.v. nette vloerbedekking met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer.
Slaapkamers (2), (3) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer en airconditioning.

Luxe badkamer v.v. daglicht, dubbele wastafel, doucheruimte met regendouche, handdouche en easydrain, design radiator, 2e wandcloset, verlaagd plafond met inbouwspots en modern tegelwerk.

Tweede verdieping:
Overloop voorzien van nette laminaatvloer, luxe binnendeuren en beslag, daglicht en airconditioning, bergvliering voorzien van vlizotrap en toegang tot alle vertrekken.

Wasruimte aan achterzijde van de woning voorzien van tegels, Velux dakraam, wasmachine- en drogeraansluiting, deur naar technische ruimte met opstelplaats CV-ketel (2018, lease), MV-unit (2021).

Kantoorruimte/werkkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van daglicht, nette laminaatvloer.

Slaapkamer (4) gelegen aan achterzijde van de woning, voorzien van nette laminaatvloer en Velux dakraam.
Slaapkamer (5) gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van nette laminaatvloer.

Buitenzijde:
Keurig onderhouden voor-, zij- en achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten! Vanuit de tuin toegang tot de vrijstaande stenen garage v.v. elektra en waarvoor gelegen een eigen oprit.

Maatvoering:
Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Kenmerken:
- XXL Twee-onder-een kapwoning met serre, garage en eigen oprit
- Midden in de geliefde Volgerlanden van Hendrik-Ido-Ambacht
- Hoogwaardig materiaal gebruik toegepast
- Luxe keuken, badkamer en toilet
- 12 zonnepanelen, 4 airco's (3 buitenunits)
- Energielabel A
- Aanvaarding per September 2022

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
geschakelde twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Remeha, lease

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
591 m³
Bergruimte oppervlakte
21 m²
Buitenruimte oppervlakte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
inpandig
[]

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!