Hendrik-Ido-Ambacht

Aan de Horst 21 woon je in een geweldig ruim instap klaar herenhuis midden in de geliefde Volgerlanden! Deze woning heeft werkelijk alles wat je je maar wensen kunt… om te beginnen bij de woningbreedte, deze is maar liefst 6.30 breed! De huidige bewoners hebben ook nog eens flink aan de achterzijde uitgebouwd, dus dit zorgt voor een geweldig ruime woonkamer. Het woongedeelte en het eetgedeelte lopen fraai in elkaar over en staan met elkaar in een open verbinding, een groot pluspunt hierin is de moderne keuken v.v. een 4 persoons eetbar. Dit belooft heel wat fijne uurtjes samen koken met je vrienden of familie.

De woning is volledig v.v. kunststof kozijnen, verkeert in perfecte staat en heeft een heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten! De kavel meet een ruime 200m2 en dat betekent behalve de grote achtertuin ook parkeren op eigen terrein. Zijn jullie toe aan een volgende stap in jullie woon carrière? Dan is deze topper zeker een bezichtiging waard! Bel ons voor een afspraak, wij laten deze woning graag zien.

De indeling is als volgt:
Entree in hal met garderoberuimte, meterkast (v.v. 10 groepen + 2 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezelinternet), trapopgang naar de eerste verdieping, moderne toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling.

Royale tuingerichte living met een uitbouw van 2,5 meter aan de achterzijde, ideale trapkast (met "kast in kast" element!) en openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin op het zuidwesten.

Aan de voorzijde van de woning is de luxe (open) woonkeuken gesitueerd. Dit is een heerlijk lichte ruimte met fraaie raampartijen van boven tot beneden en voldoende ruimte voor een riante eettafel. De opstelling is in een l-vorm gesitueerd waarbij hoogwaardig materiaalgebruik en apparatuur is toegepast: composiet aanrechtblad, afzuigkap (Itho), koel-/vriescombinatie (no frost, Siemens), vaatwasser (Bosch 2015), oven
( grill, hete lucht Siemens), keramische kookplaat (glasplaat vervangen in 2015) , spoelbak (RVS), ruime berg- en afzetruimte, apothekerskast en een fantastische eetbar voor 4 personen.

De gehele begane grond is v.v. een moderne tegelvloer waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming!

1e verdieping:
Overloop v.v. nette laminaatvloer met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer, zijraam en achtergevelraam.
Slaapkamers (2) en (3) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, beide v.v. nette laminaatvloer en Veluxdakraam compleet met verduistering en zonnescreen.

Moderne badkamer: v.v. 2e wandcloset, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator, inloopdouche met regendouche, handdouche en thermostaatkraan, tegelwerk tot boven aan in dezelfde kleurstelling als de toiletruimte op de begane grond.

2e verdieping:
Overloop v.v. nette pvc vloer, veluxdakraam, wasmachine en drogeraansluiting, wastafel, unit voor Mechanische ventilatie en opstelplaats voor Cv combiketel. Slaapkamer (4) v.v. nette PVC vloer, velux dakraam, op maat gemaakt kasten en knieschotten met extra bergruimte.

Buitenzijde:
Betegelde voortuin gecombineerd met kiezels en ruimte voor een zitje. Royale achtertuin v.v. eetgedeelte, loungegedeelte, vrijstaande houten berging, eigen oprit, sierbestrating gecombineerd met groen en kiezels. De zonliging is perfect namelijk het zuidwesten! De achtergevel is v.v. een buitenkraan, verlichting en een elektrisch bedienbaar zonnescherm (gevelbreed).

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Toplocatie midden in de geliefde Volgerlanden
- Parkeren op eigen terrein
- Woningbreedte: 6.30m
- Uitbouw BG 2,5 meter
- Kunststof kozijnen
- Luxe woonkeuken
- Achtertuin op het zuidwesten
- Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper half dec 2021