HENDRIK-IDO-AMBACHT

Geweldig ruime, 5 kamer hoekwoning in een van de meest geliefde wijken van Hendrik Ido Ambacht! Huysweer 10 is gelegen in een rustige straat, in de directe nabijheid van scholen, diverse sportgelegenheden, het heerlijke Burgemeester Baxpark en winkelcentrum "Het Louwersplein" op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen!

De woning is in 1977 gebouwd op een perceel van 156 m² eigen grond. De woning heeft een woonkamer met veel lichtinval heeft een mooie houten parketvloer, openhaard en aansluitend de open keuken, complete badkamer, 4 slaapkamers, dakkapel en een ruime stenen berging. Al met al een heerlijke gezinswoning met meer dan voldoende ruimte voor het hele gezin!

Enthousiast? Bel of mail ons voor een afspraak, wij laten deze woning graag aan jullie zien!

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar, glasvezel), garderobe-nis, bergkast en toiletruimte.

De begane grond is voorzien van een parketvloer en spachtelputz wandafwerking. De ruime woonkamer met open haard heeft veel lichtinval en staat in verbinding met de open keuken aan de achterzijde van de woning.

De keuken heeft een hoekopstelling met een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Via de openslaande deur heeft u toegang tot de tuin.

De verzorgde achtertuin met terras, borders met vaste beplanting, buitenkraan, zonwering en achterom, is 12,5m diep en gericht op het westen. Achter in de tuin vind u de ruime berging van 9m².


Indeling 1e verdieping:

Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer (1) gelegen aan de achterzijde voorzien van vaste kasten, vloerbedekking en behang wandafwerking.
Slaapkamer (2) gelegen aan de achterzijde voorzien van vloerbedekking en behang wandafwerking.
Slaapkamer (3) gelegen aan de voorzijde voorzien van vloerbedekking en behang wandafwerking.

Grote badkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van ligbad , douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel, ,handdoekradiator en wandcloset. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming.

Indeling 2e verdieping:

Zeer riante overloop met velux dakvenster aan de achterzijde van de woning.
Op de overloop is de opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger, tevens is hier de CV ketel geplaatst (Remeha Avanta 2010).

Slaapkamer (4) aan de achterzijde voorzien van een dakkapel, vloerbedekking en structuurverf wandafwerking. Tevens is er veel extra bergruimte achter de knieschotten.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze plattegronden.

Bijzonderheden:
- energielabel C;
- hardhouten kozijnen;
- maar liefst 4 slaapkamers;
- veel bergruimte;
- 12,5m diepe tuin, met ruime berging;
- fijne en rustige woonomgeving aan een woonerf;
- oplevering in overleg, kan snel indien gewenst.