Onder optie

Hendrik-Ido-Ambacht

Jan van Goijenlaan 17 (Krommeweg-Noord)

€ 268.000,- k.k.

Over deze woning

Dit is dé ideale volgende stap! Jan van Goijenlaan 17 is een UITGEBOUWDE hoekwoning op een toplocatie met een royale keuken, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen!!
Dit fijne, lichte woonhuis heeft de perfecte ligging in de groene wijk 'Krommeweg' met winkelcentrum Louwersplein, winkelcentrum Hoogambacht, diverse scholen, theater Cascade en sportfaciliteiten op loopafstand.

Aan

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Hoekwoning
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Kamers
5

Omschrijving

Dit is dé ideale volgende stap! Jan van Goijenlaan 17 is een UITGEBOUWDE hoekwoning op een toplocatie met een royale keuken, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen!!
Dit fijne, lichte woonhuis heeft de perfecte ligging in de groene wijk 'Krommeweg' met winkelcentrum Louwersplein, winkelcentrum Hoogambacht, diverse scholen, theater Cascade en sportfaciliteiten op loopafstand.

Aan de voorzijde heb je hier een heerlijk vrij uitzicht, deze straat staat bekend als een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid. Kinderen kunnen hier naar hartenlust spelen en opgroeien. Deze woning zal in één keer veel van je woonwensen vervullen.....Enthousiast? Bel ons voor een afspraak wij laten deze woning graag aan je zien!

De indeling is als volgt:
Entree in ruime hal v.v. lichte plavuizen vloer, meterkast (v.v. 6 groepen + aardlekschakelaar, glasvezelinternetaansluiting), toiletruimte (v.v. ½ hoog tegelwerk in een neutrale kleurstelling, compleet met fonteintje), garderoberuimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.

Royale keuken! Gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. lichte plavuizen vloer en een prachtig vrij uitzicht. De opstelling is in een u-vorm geplaatst, dit zorgt voor veel berg- en afzetruimte, en is compleet met verlichting en een ruime apothekerskast. De keuken is verder voorzien van diverse inbouw apparatuur; vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie, 4 pits gas kookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak.

De woonkamer is een geweldige lichte ruimte v.v. zijraam en een sfeervolle openhaard. Als je hier binnen komt voel je je meteen thuis! Doordat de woonkamer aan de achterzijde RIANT is uitgebouwd en van extra ramen is voorzien heb je hier veel daglicht toetreding. De indeling is vrij te bepalen, de huidige bewoners hebben diverse plekken gecreëerd waarin eten, wonen en ontspannen feilloos in elkaar overlopen. Vanuit de uitbouw toegang tot de heerlijke achtertuin op het westen. Dit betekent ook na je werk heel wat fijne uurtjes in de zon!

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer (1 ) is gelegen aan de voorzijde van de woning in gebruik als ouderslaapkamer v.v. vaste kast en vloerbedekking. Slaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van de woning, v.v. schuine kap met riant dakraam, vloerbedekking en vaste kast. Slaapkamer (3) is gelegen aan de achterzijde van de woning en v.v. vloerbedekking, raampartij aan de achterzijde en een zijraam!

Royale badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, compleet met ligbad, separate douche, 2e toilet, royaal wastafelmeubel en compleet met dakvenster voor daglichttoetreding en extra ventilatie.

2e verdieping:
Ruime open zolder v.v. 2 dakramen en een zijraam en opstelplaats voor de Cv installatie (Thermo Master 3HR, 2003). Deze ruimte is goed te gebruiken als 4e slaapkamer en is voorzien van aanzienlijke bergruimte!

Verkoper vertelt:
Dochters: In dit huis kom je bijzondere elementen tegen die andere huizen in de wijk niet hebben. Onze vader was architect en heeft de woning zo verbouwd dat er meer licht en ruimte is. In de woonkamer is er een uitgebouwd raam en de glazen uitbouw zorgt dat je je al ‘buiten’ in de tuin waant. In de schouw van de open haard is een ornament uit een van zijn restauratieprojecten verwerkt.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Buitenzijde:
Voortuin, zijtuin en achtertuin (veel privacy!), waarin vrijstaande stenen berging v.v. elektra, zij ingang en achterom.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke ligging in de geliefde wijk Krommeweg;
- Hoekwoning met zonnige achtertuin;
- Uitbouw is onderheid;
- Voorzien van elektrisch bedienbaar Zonne scherm en Zonne screen, buitenkraan;
- 4 slaapkamers;
- Keurig onderhouden;
- Snelle verbinding naar Zwijndrecht, A15 en A16;
- Aanvaarding in overleg ca. 1 mei 2019.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 268.000,- k.k.
Status
onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel, schuifpui en rookkanaal
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 56 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Wil je op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken