ZWIJNDRECHT

Sfeervolle, jaren '30 starterswoning met 114 m² eigen grond! Dit is een geweldige kans voor jullie op een huis met 4 slaapkamers en een zonnige tuin met berging!

Alle voorzieningen liggen in de directe omgeving: een speeltuin voor de kinderen, winkelcentrum ‘De Passage' en 'Walburg', station Zwijndrecht en diverse scholen.

Enthousiast? Bel of mail ons voor een afspraak, wij laten deze woning graag aan jullie zien!

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en moderne toiletruimte.

Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, houthaard en erker aan de voorzijde van de woning.

De keuken ligt aan de achterzijde van de woning, met toegang tot de achtertuin. De nette keuken is voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de zolder.

Slaapkamer (1) aan de voorzijde.
Slaapkamer (2) aan de achterzijde, met vaste kast
Slaapkamer (3) aan de achterzijde, met opstelplaats CV-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE, 2020). Vanuit deze kamer is er tevens toegang tot het dakterras op de keuken.

Strak betegelde badkamer met douche en wastafel.

Indeling zolder:
De zolder is bereikbaar middels een vaste trap vanaf de overloop van de 1e verdieping. Doordat de 2e verdieping een stahoogte heeft van ca. 1,90m is deze niet meegenomen als woonruimte. Door de dakkapel, die veel licht en ruimte in de zolderruimte geeft, is deze echter prima te gebruiken als extra slaapkamer. Zowel op de overloop als in de zolderkamer is extra bergruimte gecreëerd achter de knieschotten.

Buitenzijde:
Heerlijk achtertuin op het zuidoosten gelegen, met een aangebouwde stenen berging en achterom.
In de berging vind u een bijkeuken en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Hierdoor is de berging tevens te gebruiken als werkruimte of voor een salon aan huis.

Achter de tuinen ligt een besloten speeltuin welke te bereiken is vanaf de Juliana van Stolbergstraat. Deze speeltuin wordt 's-avonds afgesloten.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze plattegronden.

Bijzonderheden:
- Ideale starterswoning;
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2020;
- Werkruimte/salon aan huis mogelijk;
- Sfeervolle jaren 30 woning in rustige wijk;
- Basisscholen en winkels op loopafstand;
- Oplevering kan snel.