Verkocht

HENDRIK-IDO-AMBACHT

Johannes Chr. Bendorpstraat 12

€ 339.000,- k.k.

Over deze woning

Een heerlijk groot huis met betonnen vloeren en een grote achtertuin op het zuiden, dat is wat je wilt! Veel van jullie woonwensen zullen worden vervuld bij J.C. Bendorpstraat 12! De netto breedte van 5.40m en 4 ruime slaapkamers bieden veel m2 woonplezier. Aan de voorzijde is een ruim plein gelegen. Dat betekent voldoende parkeergelegenheid, veilig voor de kinderen en ruim uitzicht!

Al met al e

Lees verder

Ook succevol je huis verkopen?

Vraag een waardebepaling aan

Els Suurbach

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1991
Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Kamers
5

Omschrijving

Een heerlijk groot huis met betonnen vloeren en een grote achtertuin op het zuiden, dat is wat je wilt! Veel van jullie woonwensen zullen worden vervuld bij J.C. Bendorpstraat 12! De netto breedte van 5.40m en 4 ruime slaapkamers bieden veel m2 woonplezier. Aan de voorzijde is een ruim plein gelegen. Dat betekent voldoende parkeergelegenheid, veilig voor de kinderen en ruim uitzicht!

Al met al een heerlijk huis op een superlocatie nabij scholen, winkelcentrum Louwersplein, winkelcentrum Hoogambacht en andere voorzieningen. Of je nu starter bent of doorstroomt vanuit een appartement... dit wordt genieten! Enthousiast? Wij laten de woning graag zien!

De indeling is als volgt:
Entree in hal v.v. plavuizen vloer, meterkast (v.v. 8 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelinternetaansluiting), volledig betegelde toiletruimte v.v. wandcloset, hoekfonteintje en verlaagd plafond met inbouwspots.

Royale tuingerichte woonkamer v.v. parketvloer en met een netto breedte van maar liefst 5.40m! Dit is een heerlijk lichte ruimte doordat er aan de achtergevel een grote raampartij is wat zorgt voor veel daglicht toetreding en deur naar tuin met hordeur. Ideale trapkast met hierin praktische bergruimte.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde van de woning. Keuken in hoekopstelling en een vrij uitzicht over het voorgelegen plein. De keuken is voorzien van 4-pits keramische kookplaat, combioven, koelkast, vriezer met 3 lades, vaatwasser en 1,5 spoelbak.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer (1) gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette vloerbedekking, behang wandafwerking en raam voorzien van handbedienbaar rolluik.
Slaapkamer (2) gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette vloerbedekking, behang wandafwerking en raam voorzien van handbedienbaar rolluik. .
Slaapkamer (3) is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer en behang wandafwerking.
Nette badkamer, volledig betegeld in een lichte kleurstelling v.v. daglicht, wandcloset, hoekdouchecabine met thermostaatkraan, designradiator, wastafel en royaal wandmeubel v.v. verlichting en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Overloop met tapijttegels, dakvenster, wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats voor de Vaillant CV-installatie (CW5 2018) en unit voor mechanische ventilatie. De overloop beschikt over royale bergruimte middels knieschotten aan de achterzijde en een riante bergruimte aan de voorzijde.

Slaapkamer (4) v.v. tapijttegels en sauswerk wanden, knieschotten aan voor- en achterzijde, 2x Veluxdakraam aan achterzijde.

Buitenzijde:
Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin.
De achtertuin ligt perfect op de zon (zuiden) en is voorzien van een (handbedienbaar) zonnescherm, keurig aangelegd waarbij tegels zijn gecombineerd met gras en groenborders. Achterin de tuin een vrijstaande stenen berging en een achterom.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden!

Bijzonderheden:
-Bouwjaar ca. 1991;
-Woonoppervlak 113 mΒ², 135 mΒ² eigen grond;
-Zeer centraal gelegen t.o.v. park, scholen, winkels, zwembad etc;
-Rustig gelegen in kindvriendelijke woonomgeving;
-Tuin op het zonnige zuiden;
-De woning beschikt over energielabel B;
-Oplevering in overleg, indicatie medio september 2022.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Vaillant EcoTec CW5, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
413 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 54 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen
[]

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!