Onder optie

Hendrik-Ido-Ambacht

Johannes Chr. Bendorpstraat 7 (Krommeweg-Noord)

€ 315.000,- k.k.

Over deze woning

Aan de J.C. Bendorpstraat 7 komt alles samen: een heerlijk groot huis op een fantastische locatie in de wijk Krommeweg te Hendrik Ido Ambacht! Aan de voorzijde is een ruim plein gelegen. Dat betekent voldoende parkeergelegenheid, veilig voor de kinderen én ruim uitzicht! De woning is perfect onderhouden, instapklaar en heeft heel veel extra’s t.o.v. de originele bouw! Zo is de woonkamer op de b

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Kamers
6

Omschrijving

Aan de J.C. Bendorpstraat 7 komt alles samen: een heerlijk groot huis op een fantastische locatie in de wijk Krommeweg te Hendrik Ido Ambacht! Aan de voorzijde is een ruim plein gelegen. Dat betekent voldoende parkeergelegenheid, veilig voor de kinderen én ruim uitzicht! De woning is perfect onderhouden, instapklaar en heeft heel veel extra’s t.o.v. de originele bouw! Zo is de woonkamer op de begane grond uitgebouwd en voorzien van een solartube, openslaande deuren naar de tuin en zowel aan de voor- als achterzijde is er een dakkapel geplaatst! De huidige bewoners hebben hierdoor extra m2 woonoppervlak gecreëerd met maar liefst 5 slaapkamers!

De achtertuin ligt heerlijk vrij en in de zomer kun je kiezen voor een zonnige of een schaduwrijke plek. Scholen, winkelcentrum Louwersplein, winkelcentrum Hoogambacht en andere voorzieningen liggen op steenworp afstand.
Of je nu starter bent of doorstroomt vanuit een appartement... dit wordt genieten! Enthousiast? Wij laten de woning graag zien!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree in hal v.v. designradiator, garderoberuimte, meterkast (v.v. 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelinternetaansluiting), trapopgang naar de eerste verdieping, luxe toiletruimte v.v. wandcloset, inbouwspots, compleet met fonteintje.

Tuin gerichte woonkamer v.v. ideale trapkast, royale uitbouw met openslaande deuren naar de tuin en extra verlichting door de Solartube en inbouwspots!

Koken, wonen en eten staan met elkaar in een open verbinding en vormen samen een mooi geheel. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, deze is in een l-vorm opstelling geplaatst, v.v. een composiet aanrechtblad, rvs afzuigkap, gas op glas kookplaat, rvs wasbak met extra spoelbak, vaatwasser (2019), koelkast met 3 vrieslades, combi oven, designradiator en meer dan voldoende berg en afzetruimte.

De gehele begane grondvloer is v.v. fraaie eiken houten vloerdelen (m.u.v. het toilet).

1e verdieping:
Overloop v.v. PVC vloer, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer (1) gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. PVC vloer en hand bedienbaar rolluik. Slaapkamer (2) gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. PVC vloer. Slaapkamer (3) gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. PVC vloer.

Nette badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. daglicht, ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet , doucheruimte, designradiator, lamel plafond met inbouwspots en tegelwerk tot bovenaan.

2e verdieping:
Deze verdieping is ruim van opzet, doordat er zowel voor- als achter een dakkapel is geplaatst!
Keurig afgewerkte overloop v.v. nette laminaatvloer, dakkapel v.v. kunststof kozijnen, inbouwspots, opstelplaats voor de cv installatie (Vaillant CW 4, 2013), unit voor mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting.

Slaapkamer (4) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer, knieschotten, dakkapel v.v. kunststof kozijnen, inbouwspots en elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer (5) is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer, dakkapel v.v. kunststof kozijnen, inbouwspots en elektrisch bedienbaar rolluik.

Deze gehele verdieping is voorzien van fraai strak stuukwerk!

Buitenzijde: Sfeervolle betegelde voortuin gecombineerd met groen en een zitje. Achtertuin met een heerlijk vrij uitzicht, onderhoudsvriendelijk, veel privacy, vrijstaande stenen berging + 2e houten berging en achterom. Aan de voorzijde is een riant parkeerterrein gesitueerd.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Kenmerken:
- Ruime eengezinswoning
- Gelegen in geliefde en kindvriendelijke wijk Krommeweg
- Instapklaar, keurig onderhouden!
- Schilderwerk wordt keurig bijgehouden 2018/2019
- Uitbouw bg met openslaande deuren naar de tuin
- 2 dakkapellen
- 5 slaapkamers
- Alle slaapkamers + voorzolder zijn voorzien van een hor
- Deels v.v. rolluiken en hardhouten kozijnen gecombineerd met kunststof kozijnen
- Aanvaarding medio juli 2021

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
dakraam, rolluiken en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Wil je op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken