Zwijndrecht

Wauw!! Jonge stellen opgelet… Je kunt niet anders dan opslag verliefd worden op deze super de luxe eengezinswoning, waarbij hoogwaardig materiaalgebruik is toegepast! Aan de Jollensteiger 68 voel je je gelijk thuis.. alles klopt en is perfect op elkaar afgestemd. De woning is instapklaar, is recent geheel verbouwd, heeft een luxe keuken, een top afwerking qua wanden, deuren en vloeren, een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage, een fijne achtertuin en een superfraai ontworpen dakterras!!

De ligging is op een toplocatie nabij de rivier de Oude Maas met diverse restaurants, de waterbus, het NS station, diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand!

Een extra grote plus: de woning is perfect geïsoleerd (Energielabel A), heeft betonnen vloeren en heeft een aangrenzende berging. Het schilderwerk is op de begane grond uitgevoerd in 2020 en op de bovenverdiepingen in 2016.Enthousiast? Bel ons voor een afspraak, wij laten de woning graag aan je zien.

De indeling is als volgt:

Via de keurig aangelegde voortuin (2019), entree in de hal v.v. luxe eiken houten vloer met een white wash afwerklaag, garderoberuimte, meterkast (10 groepen + 3 aardlekschakelaars), keurige toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en tegelwerk in een neutrale kleurstelling, trapopgang (v.v. luxe overzettreden) naar de eerste verdieping en een glazen toegangsdeur naar de living.

Tuingerichte woonkamer v.v. luxe eiken houten vloer met een white wash afwerklaag, ideale trapkast en een loopdeur naar de achtertuin.

Eten, koken en wonen staan met elkaar in open verbinding en vormen samen een fraai geheel. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is luxe van opzet, deels fraai ingebouwd, greeploos en compleet met: Composiet aanrechtblad, inductie kookplaat (Siemens), Rvs afzuigkap (Siemens), vaatwasser (Siemens), Quooker, spoelbak, koelkast (Siemens), 3 vrieslades, 2x inbouwoven (Siemens, combi/stoom) en meer dan voldoende berg- en afzetruimte. Ook hier is de luxe eiken houten vloer doorgelegd. Vanuit de keuken heb je een heerlijk vrij uitzicht over de voorgelegen dijk.

1e verdieping:

Overloop v.v. houten vloeren, trapopgang naar de tweede verdieping, toiletruimte v.v. wandcloset en tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling.
Slaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. vaste inbouwkast en slaapkamers (2) en (3) zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en tevens v.v. van de nette houten vloer. Slaapkamer (3) is v.v. een vaste inbouwkast.
Nette, luxe badkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, compleet met ruime daglichttoetreding, ligbad, inloopdouche, modern wastafelmeubel waarboven een spiegel met verlichting/verwarming, designradiator en strak stuukwerk gecombineerd met dimbare inbouwspots.

2e verdieping:

Riante open ruimte bestaande uit twee gedeeltes. Wasruimte/technische ruimte v.v. tegelvloer, wasmachine- en droger aansluiting, unit voor mechanische ventilatie en cv ketel (Vaillant, CW 5, 2016). Tweede gedeelte v.v. houten vloer en mogelijkheden voor het creëren van een 4e slaapkamer.
Vanuit de overloop een toegangsdeur naar het fraai aangelegde dakterras v.v. vlonders royale loungemogelijkheden en een prachtig uitzicht.

Buitenzijde:
Onder architectuur aangelegde voortuin met toegang tot de aangrenzende berging. Sfeervolle, nette achtertuin v.v. trap naar de lager gelegen achtergang. Eigen parkeerplaats op korte loopafstand van de overdekte parkeergarage aan de waterkant.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
-Luxe eengezinswoning
-Toplocatie nabij de Oude Maas
-Geheel gerenoveerd, waarbij hoogwaardig materiaalgebruik is toegepast
-Eigen Parkeerplaats in de overdekte Parkeergarage
-Aanvaarding in overleg