Te koop
Verkocht

Hendrik-Ido-Ambacht

Kerkstraat 16 (Dorp)

€ 375.000,- k.k.

Over deze woning

Wonen op een toplocatie aan de Kerkstraat!!! Een kans als deze komt niet vaak voor. Een karaktervolle twee onder een kap woning met een grote garage op een riant perceel EN uitzicht op de Waal!! De ligging is ideaal in het oude Centrum van Hendrik Ido Ambacht met winkelcentrum de Schoof op loopafstand. Dat je hier met ontzettend veel genoegen kan wonen blijkt wel uit het feit dat de huidige eigena

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1941
Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Kamers
7

Omschrijving

Wonen op een toplocatie aan de Kerkstraat!!! Een kans als deze komt niet vaak voor. Een karaktervolle twee onder een kap woning met een grote garage op een riant perceel EN uitzicht op de Waal!! De ligging is ideaal in het oude Centrum van Hendrik Ido Ambacht met winkelcentrum de Schoof op loopafstand. Dat je hier met ontzettend veel genoegen kan wonen blijkt wel uit het feit dat de huidige eigenaar pas na 31 jaar verhuist! Maar nu is het de beurt aan jullie. De locatie, de ligging, de ruimte, de mogelijkheden... Wij zijn al verkocht! Zijn jullie zelf ook enthousiast? Neem contact op met ons kantoor, wij laten deze woning graag aan je zien!

De indeling is als volgt:
Via een royale / prachtige recent aangelegde voortuin, entree in het tochtportaal met toegangsdeur naar de centrale hal v.v. garderoberuimte, toiletruimte (met daglicht en fonteintje), trapopgang naar de 1e verdieping (met toegang tot de riante betonnen kelderruimte!) en waaronder trapkast met meterkast.

Royale woonkamer met aan de voorzijde/zijzijde een prachtig vrij uitzicht over de Kerkstraat en de Waal! De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte met aan de achterzijde een geweldige serre v.v. openslaande deuren naar de tuin. Open (gedateerde) keuken, royaal van opzet met aanzienlijke berg- en afzetruimte, toegangsdeur naar de tuin en een open verbinding naar de woonkamer; hierdoor lopen koken, eten en wonen feilloos in elkaar over!!

1e verdieping:
Ruime overloop v.v. trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning en v.v. wastafel. Slaapkamer (2) is gelegen aan de voorzijde van de woning met gevelraam, zijraam en vaste kast. Slaapkamer (3) is gelegen aan de achterzijde van de woning. v.v. openslaande deuren naar het terras, zijraam en wastafel. Royale badkamer v.v. daglicht, toilet, ligbad, wastafelmeubel, wasmachine -/drogeraansluiting en daglichttoetreding.

2e verdieping:
Ruime overloop, v.v. bergkast, waarin opstelplaats voor de Cv installatie (Type: Intergas 2011) en aanzienlijke bergruimte. Tevens is de vliering te bereiken vanuit de overloop met extra bergruimte en opstelplaats voor het expansievat.
Slaapkamer (4) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. dakkapel, zijraam en toegangsdeur naar royale bergkast aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer (5) is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning en v.v. wastafel en dakkapel.

Buitenzijde:
Royale, recent aangelegde voortuin, riante eigen oprit voor meerdere auto's, vrijstaande stenen garage met openslaande deuren en een zijdeur, separate stenen berging (recent v.v. nieuwe golfdak) en een prachtig op de zon gelegen (oost/zuid) achtertuin (recent aangelegd!).

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Kenmerken:
- Let op de vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs";
- Royale twee onder een kap woning met eigen oprit;
- Toplocatie aan de Kerkstraat en vrij uitzicht op de Waal;
- 5 royale slaapkamers, dakkapel;
- Royale woonkamer v.v. serre met openslaande deuren;
- Vrijstaande stenen berging;
- Vrijstaande stenen garage;
- Buitenzijde in het voorjaar van 2018 geschilderd door een erkende schilder;
- Ideale ligging nabij, scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen;
- Bouwtechnisch keuringsrapport beschikbaar! Opgemaakt 22 maart 2019 door Perfectkeur;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering en tv kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 153 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Wil je op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken