Verkocht

Zwijndrecht

Kerkstraat 26

€ 319.000,- k.k.

Over deze woning

Yes! Eindelijk is er weer eens een woning in deze geweldige straat te koop gekomen! Kerkstraat 26 is een royale hoekwoning midden in het centrum van Zwijndrecht met maar liefst 129 m² woonoppervlakte, grotendeels kunststof kozijnen, 5 slaapkamers, keurige afwerking, een perfect op de zon gelegen tuin (zuidwesten!) én een topligging nabij diverse winkels en het gezellige Veerplein! Het Veerplein

Lees verder

Ook succevol je huis verkopen?

Vraag een waardebepaling aan

Els Suurbach

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Hoekwoning
Bouwjaar
1978
Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Kamers
7

Omschrijving

Yes! Eindelijk is er weer eens een woning in deze geweldige straat te koop gekomen! Kerkstraat 26 is een royale hoekwoning midden in het centrum van Zwijndrecht met maar liefst 129 m² woonoppervlakte, grotendeels kunststof kozijnen, 5 slaapkamers, keurige afwerking, een perfect op de zon gelegen tuin (zuidwesten!) én een topligging nabij diverse winkels en het gezellige Veerplein! Het Veerplein staat bekend om haar gezellige horeca en tevens als opstapplek voor de waterbus naar Dordrecht.

De woning is altijd keurig onderhouden en heeft als extra grote plus openslaande deuren naar de tuin! De directe omgeving is zeer kindvriendelijk met volop speelmogelijkheden voor de deur en in de directe omgeving. Enthousiast? Deze woning is ca. maart 2022 beschikbaar.

De indeling is als volgt:

Entree in hal v.v. parketvloer, meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderoberuimte, trapopgang naar de eerste verdieping en keurige toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en tegelwerk (halfhoog) in een neutrale kleurstelling.

Tuingerichte woonkamer v.v. parketvloer, veel daglichttoetreding, ideale trapkast en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer en de keuken staan met elkaar in open verbinding en vormen samen een mooi geheel!

Keuken v.v. tegelvloer, deze ruimte is aan de voorzijde van de woning gerealiseerd in U-opstelling v.v. granieten werkblad, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap met afvoer naar buiten, koelkast, vriezer met 3 lades, vaatwasser (2019) en spoelbak met Quooker kraan.

Eerste verdieping:
Overloop v.v. laminaatvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Riante hoofdslaapkamer (1)gelegen aan de voorzijde (gevelbreed) met kunststof kozijnen en laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer voorzien van 2e wandcloset, ligbad, wastafel, separate doucheruimte, design radiator en verlaagd plafond met inbouwverlichting.
Slaapkamers (2) en (3) zijn gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer en kunststof kozijnen.

Tweede verdieping:
Overloop v.v. laminaatvloer.
Ruime slaapkamer (4) aan voorzijde met kunststof kozijnen, laminaat vloer, vaste kasten, aanrecht met wastafel en toegang tot de wasruimte.

Berg-/wasruimte met tegelvloer, opstelplaats CV-combiketel (2017) Remeha TZERRA plus CW4, MV unit en aansluiting wasapparatuur. Slaapkamer (5) aan achterzijde met kunststof kozijnen, laminaat vloer en nette radiatorombouw.

Buitenzijde:
Aan de voorzijde een luifel boven voordeur.
Verzorgd aangelegde achtertuin op het zuidwesten gelegen, met een prachtige appelboom, hand bedienbaar zonnescherm, buitenkraan, stenen berging met elektra en achterom.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning met tuin op het zuidwesten
- Toplocatie in Zwijndrecht
- Fijne, rustige woonomgeving
- Volledig dubbel glas en grotendeels kunststof kozijnen. Schilderwerk buiten 2018, binnen 2017
- Trespa boeiborden 2017
- Polystyreen vloerisolatie.
- Buitenmuur isolatie.
- Voegwerk achtergevel geïmpregneerd
- Oplevering ca. maart 2022

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Remeha tzerra, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
427 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 74 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!