ZWIJNDRECHT

Koninginneweg 51 betreft een perfect onderhouden woning v.v. uitstekende isolatie, energielabel A, vloerverwarming, zonnepanelen, super de luxe keuken en moderne badkamer, 4 ruime slaapkamers (5e makkelijk te realiseren), fraaie tuin met lounge overkapping én een afwerkingsniveau van topklasse waarbij hoogwaardig materiaalgebruik is toegepast!

Deze statige woning is centraal gelegen in Zwijndrecht en is gebouwd in jaren ’30 stijl met stijlvolle gevels en hoge plafonds. Ook heeft deze sfeervolle woning een privé parkeerplaats. Winkelcentrum de Passage ligt echt letterlijk om de hoek en ook winkelcentrum Walburg en het NS-station zijn binnen handbereik. De woning is gelegen in plan De Koninginnehof, waar een prettige en veilige woonomgeving is ontstaan. De Koninginneweg heeft één toegangsweg naar een eigen binnenterrein, waardoor het hof een vriendelijk karakter heeft.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast (8 groepen en 2x aardlekschakelaar) en trapopgang naar de verdieping.

Woonkamer met PVC vloer voorzien van vloerverwarming en hoge plintafwerking, strakke wandafwerking met glasvlies behang, tuingerichte zitkamer met openslaande deuren en open inbouwkeuken aan de voorzijde.

De luxe keukeninrichting is in een L-vorm opgesteld en voorzien van een composiet werkblad, witte greeploze kasten en Siemens apparatuur t.w.: een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combioven.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang met laminaatvloer met hoge plintafwerking en strakke wandafwerking met glasvlies behang.

Moderne volledig licht grijs betegelde badkamer aan de voorzijde met daglicht door gevelraam, ligbad met douchegelegenheid voorzien van glazen douchescherm, regendouche en handdouche, wastafel met meubel, spiegel met verlichting en wandcloset.

Slaapkamer I aan voorzijde gelegen keurig afgewerkt met laminaatvloer met hoge plintafwerking, strakke wandafwerking met glasvlies behang en plafondlijst.

(Hoofd)Slaapkamer II en slaapkamer III beide aan achterzijde gelegen, tevens keurig afgewerkt met laminaatvloer, hoge plintafwerking, strakke wandafwerking met glasvlies behang en plafondlijst.

2e Verdieping:
Voorzolder met laminaatvloeren hoge plintafwerking, strakke wandafwerking met glasvlies behang, aansluitpunten voor wasmachine en droger, opstelling Intergas CV-combiketel en MV-unit en Solax omvormer t.b.v. zonnepanelen.

Slaapkamer IV aan voorzijde, keurig afgewerkt met laminaatvloer met hoge plintafwerking en strakke wandafwerking met glasvlies behang.

Bergkamer tevens keurig afgewerkt met laminaatvloer met hoge plintafwerking en strakke wandafwerking met glasvlies behang (na plaatsen dak venster eenvoudig 5e slaapkamer te realiseren).

Vliering bereikbaar middels vlizotrap.

Buitenzijde:
Verzorgd aangelegde voortuin.
Fraai aangelegde zonnige achtertuin met terras, groenborder en kunstgras, houten berging met lounge overkapping en achterom. De eigen parkeerplaats bevindt zich naast de schuur.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2018.
- De woning beschikt over energielabel A.
- Voorzien van zonnepanelen.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Schitterende afwerkingsniveau.
- Eigen parkeerplaats op gemeenschappelijk binnenterrein aan de achterzijde.
- Oplevering: lange oplevering