Verkocht

Hendrik-Ido-Ambacht

Koningsvaren 8

€ 420.000,- k.k.

Over deze woning

Je zoekt een woning die nΓ©t even anders is... Dan stopt jullie zoektocht bij de Koningsvaren 8!
Een type drive-in woning met split level woongedeelte, een breder huis dan gemiddeld, een absolute toplocatie en een heerlijke achtertuin zorgen voor extra veel woongenot! De inpandige garage kan eveneens worden omgebouwd tot kantoor en tevens biedt de master-bedroom volop ruimte voor een volwaardige

Lees verder

Ook succevol je huis verkopen?

Vraag een waardebepaling aan

Oene Mulder

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
2004
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Kamers
5

Omschrijving

Je zoekt een woning die nΓ©t even anders is... Dan stopt jullie zoektocht bij de Koningsvaren 8!
Een type drive-in woning met split level woongedeelte, een breder huis dan gemiddeld, een absolute toplocatie en een heerlijke achtertuin zorgen voor extra veel woongenot! De inpandige garage kan eveneens worden omgebouwd tot kantoor en tevens biedt de master-bedroom volop ruimte voor een volwaardige inloopkast. Van dit type woning zijn er maar een paar in De Volgerlanden, dus het is bijzonder als er een te koop komt! Beter wordt het niet!

Indeling is als volgt, te weten;

Indeling woonniveau:
Entree, sfeervolle hal met plavuizenvloer v.v. vloerverwarming, meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting), volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot de inpandige garage.

Kasteelwaardige living met prachtig hoog plafond, de zitkamer ligt aan de tuinzijde en is ruim van opzet. De plavuizenvloer loopt door vanuit de hal. Extra bijzonder is de enorme glaspartij en het hoge plafond (ca. 4.00m hoog). Aan lichtinval dus geen gebrek! Middels de openslaande deuren komt u in de heerlijke achtertuin.

De woonkeuken ligt een paar traptreden hoger en biedt een vrij uitzicht aan de voorzijde en staat in open verbinding met de zitkamer. De keuken in hoekopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combioven.

Indeling slaapniveau:
Overloop met wasruimte en opstelling AWB WTW unit.

Tussenhal met aparte toiletruimte en badkamer.

Slaapkamer (1) aan de voorzijde, nu in gebruik is als kantoor. Deze kamer wordt over het algemeen gebruikt als masterbedroom met inloopkast.

Slaapkamers (2) en (3) liggen aan de achterzijde van de woning, waarvan 1 kamer met schuifkastenwand.

De badkamer is volledig licht betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

Indeling niveau -1:
De grote garage is na geΓ―soleerd en v.v. een elektrisch bedienbare stalen kanteldeur en opstelplaats Remeha Cv-ketel (2016).

Buitenzijde:
Behalve de parking/oprit aan de voorzijde is er een heerlijke achtertuin. Deze is keurig verzorgd en onder architectuur aangelegd en voorzien van paviljoen en achterom.

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming d.m.v. vernieuwde cv-ketel (2016);
- Energielabel A;
- Netto breedte 5.70m!;
- Centrale ligging in fijne woonomgeving;
- Ruim uitzicht aan de voorzijde;
- Parkeerplaats/oprit en tuin aan de voorzijde;
- Uitzonderlijk hoge plafonds;
- Oplevering in overleg, begin december 2021.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, balansventilatie
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
542 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 64 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
[]

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!