Verkocht

BARENDRECHT

Krollerhaven 11

€ 365.000,- k.k.

Over deze woning

Moderne tussenwoning met verrassend veel ruimte en een heerlijke achtertuin gelegen op het Zuid-Westen voorzien van een solide terrasoverkapping en een zonnescherm. Op een paar minuten verwijderd van hartje Rotterdam middels de sneltram verbinding!!
De woonkamer is opvallend ruim en voorzien van een sfeervolle houtkachel. Teven is er aan de voorzijde een heerlijke keuken in hoekopstelling en welke

Lees verder

Ook succevol je huis verkopen?

Vraag een waardebepaling aan

Oene Mulder

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
2003
Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Kamers
4

Omschrijving

Moderne tussenwoning met verrassend veel ruimte en een heerlijke achtertuin gelegen op het Zuid-Westen voorzien van een solide terrasoverkapping en een zonnescherm. Op een paar minuten verwijderd van hartje Rotterdam middels de sneltram verbinding!!
De woonkamer is opvallend ruim en voorzien van een sfeervolle houtkachel. Teven is er aan de voorzijde een heerlijke keuken in hoekopstelling en welke is voorzien van een prachtig natuurstenen aanrechtblad met bijpassende spoelbak.
Boven zijn er thans 3 slaapkamers echter indien gewenst is er ook een vierde kamer te realiseren.
Kortom een woning voor de toekomst waarin je met je gezin kunt groeien en genieten en nabij een prachtig natuurgebied langs de rivier.

Deze ruime en goed afgewerkte woning vind je in de wijk Havenkwartier in Carnisselande. Op loopafstand zijn winkelcentrum Carnisse Veste, restaurantjes, uitvalswegen, openbaar vervoer (sneltram naar Rotterdam) en diverse scholen gelegen.

Zie jij jezelf hier al wonen? Bel dan even ons kantoor, wij kijken graag wat jouw mogelijkheden zijn.

Indeling is als volgt, te weten;

Begane grond;
Bij binnenkomst in de ruime entree tref je de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, een garderobe nis en toegang tot de woonkamer.
De toiletruimte is voorzien van een fonteintje en volledig betegeld.
Licht, riant en netjes afgewerkt. Dat is wat we kunnen zeggen over deze tuingerichte woonkamer voorzien van een laminaat vloerafwerking en en sfeervolle houtkachel. Doordat bijna de hele achtergevel uit glas bestaat, is het een lichte ruimte geworden. Via de deur loop je zo de tuin in.
Aan de voorzijde is de heerlijk ruime keuken, geplaatst in een hoekopstelling welke is voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak, combi oven/magnetron en hoekkast.

1e Verdieping;
Overloop voorzien van laminaatvloer met een aparte ruimte voor de cv-ketel (2020), MV-box en wasmachine en wasdroger.
Royale hoofdslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer afwerking en half afgescheiden kastenkamer. Indien gewenst is deze slaapkamer op te splitsen in twee kamers en/of te verlengen middels aanbouw aan de achterzijde.
Ruime badkamer welke is voorzien van toilet, douche-cabine en vaste wastafel. De gehele badkamer is zelfs volledig betegeld.

2e Verdieping;
Overloop voorzien van een laminaatvloer afwerking.
Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde over de volle breedte van de woning welke is voorzien van een laminaatvloer en frans balkon.
Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer en uitzicht op de achtertuin.

Achtertuin;
De achtertuin is voorzien van een stenen berging met terras overkapping.
Tevens voorzien van vlonder terras en terraszonnescherm. Tot slot is er een houtopslag en een achterom.

Bijzonderheden;
- Sneltram opstapplaats voor de deur naar hartje Rotterdam.
- Winkels op loopafstand.
- Natuurgebied op loopafstand.
- Zonnige achtertuin met buitenkraan.
- Royale woonkamer met open keuken
- Drie slaapkamers en vierde mogelijk.
- Buitenschilderwerk uitgevoerd okt 2018
- Uitbouwen op de verdieping en begane grond mogelijk.
- Parkeren voor de deur.
- Oplevering medio juni 2022 in overleg!

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, frans balkon
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Intergas

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
339 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 51 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen
[]

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!