Te koop
Verkocht

Hendrik-Ido-Ambacht

Kwelder 13 (Volgerlanden-West)

€ 400.000,- k.k.

Over deze woning

Wauw!! Kwelder 13!! Deze uitgebouwde eengezinswoning, met eigen parkeerplaats voor de deur, is fantastisch gelegen in het hart van de jonge wijk De Volgerlanden met vrij zicht aan de voorzijde over een brede groen-/speelstrook. Maar liefst 153m2 woonoppervlak strekt zich uit over 3 ruime verdiepingen! Mede de uitstekende ligging op loopafstand van winkelcentrum Hoogambacht voor de dagelijkse boods

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
2008
Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Kamers
5

Omschrijving

Wauw!! Kwelder 13!! Deze uitgebouwde eengezinswoning, met eigen parkeerplaats voor de deur, is fantastisch gelegen in het hart van de jonge wijk De Volgerlanden met vrij zicht aan de voorzijde over een brede groen-/speelstrook. Maar liefst 153m2 woonoppervlak strekt zich uit over 3 ruime verdiepingen! Mede de uitstekende ligging op loopafstand van winkelcentrum Hoogambacht voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang, sporthal en het prachtige Sophiapark en diverse restaurants maken hier wonen tot een absoluut genot! Kortom een geweldige woning, in PERFECTE staat en zeker een bezichtiging waard!

De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), hardhouten trap naar de eerste verdieping en luxe, volledig betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

Riante tuingerichte 6,30 brede woonkamer met trapkast en schuifpui naar de achtertuin. Zeer ruime, lichte woonkeuken aan de voorzijde met deur naar voortuin. De keukenopstelling is volledig voorzien van Siemens inbouwapparatuur, te weten koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat en RVS afzuigschouw. NB De gehele begane grond is voorzien van een lichte keramische tegelvloer incl. plintafwerking en vloerverwarming als hoofdverwarming.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en badkamer. Hoofdslaapkamer (1) gelegen aan voorzijde met heerlijk balkon op het zuiden v.v. hordeur, slaapkamer (2) en (3) gelegen aan achterzijde. Luxe, volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, 2e wandcloset en verlaagd plafond met inbouwspots.

Indeling 2e verdieping:
Hardhouten trap naar open zolderruimte met dakkapel aan de voorzijde en dakvenster aan achterzijde. Deze ruimte (met ruimte voor twee slaapkamers) is naar eigen inzicht in te delen. Tevens is er veel bergruimte achter de knieschotten, aansluiting voor wasmachine en droger, CAI aansluiting en de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Intergas, 2008).

Buitenzijde:
Voortuin verzorgd aangelegd met natuurstenen tegels, grenzend aan eigen parkeerplaats en een groen-/speelstrook aan de voorzijde. Heerlijke achtertuin voorzien van natuurstenen tegels, verzorgd aangelegd met houten berging, buitenkraan en achterom.

Afmetingen:
Voor de diverse afmetingen verwijzen wij u naar de digitale plattegronden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2008;
- 197m² eigen grond, inhoud ca. 534m³;
- Gebruiksoppervlakte woonruimte ca. 153m²;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Alle slaapkamers zijn v.v. horren
- Woningbreedte maar liefst 6,30m!
- Dakkapel aan de voorzijde;
- Eigen parkeerplaats voor de deur;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel en schuifpui
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Inhoud
534 m³
Buitenruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 68 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Wil je op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken