HENDRIK-IDO-AMBACHT

Yes! Daar is hij dan! Een geweldig herenhuis, met een woonoppervlakte van liefst 158m2 is deze woning met recht een groot huis! Hier blijft het niet bij, want bij Laagland 11 kun je de volgende woonwensen allemaal afvinken: uitgebouwde woonkamer, tuin op het zuiden, parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein, 4 slaapkamers en een afwerkingsniveau van topklasse! De moderne keuken en badkamer maken het plaatje helemaal af!

De ligging is ideaal, midden in geliefde Volgerlanden met aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht over het Sophiapark, waar tevens diverse restaurants, de sportschool, basisscholen, speeltuinen en winkelcentrum ‘Hoog Ambacht’ zijn gesitueerd..... ideaal voor de dagelijkse boodschappen!
Kortom, dit huis heeft veel te bieden! Redenen genoeg om hier eens een kijkje te komen nemen. Bel ons voor een afspraak, wij laten deze woning graag aan je zien!

Indeling begane grond:
Ruime hal v.v. nette laminaatvloer (breed formaat), meterkast, garderoberuimte volledig betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer.

De uitgebouwde woonkamer v.v. nette laminaatvloer, royale glazen (schuif)pui aan de tuinzijde. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een luxe opstelling aan twee zijden én een prachtig uitzicht over het Sophiapark. De keuken beschikt een composiet aanrechtblad en diverse apparatuur te weten; een vaatwasser, oven, magnetron, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap ( v.v. koof met afvoer naar buiten v.v. inbouwspots met dimverlichting), koelkast en vriezer en meer dan voldoende berg- en afzetruimte. De achtergevel is v.v. een buitenkraan en een van binnen uit elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Indeling 1e verdieping:
Overloop v.v. royaal gevelraam, nette laminaatvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer en een geweldig vrij uitzicht over het Sophiapark.
Slaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer en een elektrisch bedienbaar rolluik. (NB deze kamer biedt mogelijkheden tot het creëren van een dakterras).

Luxe badkamer v.v. gevelraam, mechanische ventilatie, ligbad, doucheruimte (v.v. glazen wanden), modern wastafelmeubel gecombineerd met spiegel en tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling. Ook deze ruimte is v.v. een elektrisch bedienbaar rolluik.

Indeling 2e verdieping:
Overloop v.v. daglicht, nette laminaatvloer en toegang tot de vertrekken.
Wasruimte/bergruimte gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. daglicht, nette laminaatvloer, unit voor mechanische ventilatie, opstelplaats voor de Cv installatie, wasmachine en drogeraansluiting en extra bergruimte.

Slaapkamer (3): is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer, hoge nok en een heerlijk vrij uitzicht over het Sophiapark.

Slaapkamer (4): is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Buitenzijde:
Modern aangelegde voortuin met eigen oprit v.v. 2 parkeerplaatsen. Perfect op de zon gelegen achtertuin (zuiden!) v.v. moderne tegels, groenborders, veel privacy, vrijstaande houten berging en achterom.

Maatvoering:
Voor een goede indicatie va de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Kenmerken:
-Royaal herenhuis v.v. 158m2 woonoppervlak
-Parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein
-Midden in de geliefde Volgerlanden
-Gelegen aan het Sophiapark
-Instapklaar, moderne inrichting en afwerking
-Diverse rolluiken + zonnescherm
-Aansluiting elektrische auto aan gevel
-Plat dak leent zich perfect voor het plaatsen van zonnepanelen!
-4 slaapkamers
-Energielabel A
-Aanvaarding in overleg