HENDRIK-IDO-AMBACHT

Laagland 11 (Volgerlanden-West)

€ 575.000,- k.k.

Over deze woning

Yes! Daar is hij dan! Een geweldig herenhuis, met een woonoppervlakte van liefst 158m2 is deze woning met recht een groot huis! Hier blijft het niet bij, want bij Laagland 11 kun je de volgende woonwensen allemaal afvinken: uitgebouwde woonkamer, tuin op het zuiden, parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein, 4 slaapkamers en een afwerkingsniveau van topklasse! De moderne keuken en badkamer ma

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Els Suurbach

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
2008
Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Kamers
6

Omschrijving

Yes! Daar is hij dan! Een geweldig herenhuis, met een woonoppervlakte van liefst 158m2 is deze woning met recht een groot huis! Hier blijft het niet bij, want bij Laagland 11 kun je de volgende woonwensen allemaal afvinken: uitgebouwde woonkamer, tuin op het zuiden, parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein, 4 slaapkamers en een afwerkingsniveau van topklasse! De moderne keuken en badkamer maken het plaatje helemaal af!

De ligging is ideaal, midden in geliefde Volgerlanden met aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht over het Sophiapark, waar tevens diverse restaurants, de sportschool, basisscholen, speeltuinen en winkelcentrum ‘Hoog Ambacht’ zijn gesitueerd..... ideaal voor de dagelijkse boodschappen!
Kortom, dit huis heeft veel te bieden! Redenen genoeg om hier eens een kijkje te komen nemen. Bel ons voor een afspraak, wij laten deze woning graag aan je zien!

Indeling begane grond:
Ruime hal v.v. nette laminaatvloer (breed formaat), meterkast, garderoberuimte volledig betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer.

De uitgebouwde woonkamer v.v. nette laminaatvloer, royale glazen (schuif)pui aan de tuinzijde. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een luxe opstelling aan twee zijden én een prachtig uitzicht over het Sophiapark. De keuken beschikt een composiet aanrechtblad en diverse apparatuur te weten; een vaatwasser, oven, magnetron, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap ( v.v. koof met afvoer naar buiten v.v. inbouwspots met dimverlichting), koelkast en vriezer en meer dan voldoende berg- en afzetruimte. De achtergevel is v.v. een buitenkraan en een van binnen uit elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Indeling 1e verdieping:
Overloop v.v. royaal gevelraam, nette laminaatvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer en een geweldig vrij uitzicht over het Sophiapark.
Slaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer en een elektrisch bedienbaar rolluik. (NB deze kamer biedt mogelijkheden tot het creëren van een dakterras).

Luxe badkamer v.v. gevelraam, mechanische ventilatie, ligbad, doucheruimte (v.v. glazen wanden), modern wastafelmeubel gecombineerd met spiegel en tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling. Ook deze ruimte is v.v. een elektrisch bedienbaar rolluik.

Indeling 2e verdieping:
Overloop v.v. daglicht, nette laminaatvloer en toegang tot de vertrekken.
Wasruimte/bergruimte gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. daglicht, nette laminaatvloer, unit voor mechanische ventilatie, opstelplaats voor de Cv installatie, wasmachine en drogeraansluiting en extra bergruimte.

Slaapkamer (3): is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer, hoge nok en een heerlijk vrij uitzicht over het Sophiapark.

Slaapkamer (4): is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Buitenzijde:
Modern aangelegde voortuin met eigen oprit v.v. 2 parkeerplaatsen. Perfect op de zon gelegen achtertuin (zuiden!) v.v. moderne tegels, groenborders, veel privacy, vrijstaande houten berging en achterom.

Maatvoering:
Voor een goede indicatie va de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Kenmerken:
-Royaal herenhuis v.v. 158m2 woonoppervlak
-Parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein
-Midden in de geliefde Volgerlanden
-Gelegen aan het Sophiapark
-Instapklaar, moderne inrichting en afwerking
-Diverse rolluiken + zonnescherm
-Aansluiting elektrische auto aan gevel-
-Plak dak leent zich perfect voor het plaatsen van zonnepanelen!
-4 slaapkamers
-Energielabel A
-Aanvaarding in overleg ca.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geisoleerd, geen spouw, eco bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting, hr glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
560 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan park, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 75 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand hout

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!