Zwijndrecht

Laan van Nederhoven 94 (Nederhoven)

€ 549.000,- k.k.

Over deze woning

Prinsheerlijk wonen in de groene wijk Nederhoven aan een prachtige brede laan. Deze verrassend ruime 2/1 kapwoning met betonnen verdiepingsvloeren heeft een riante L-vormige woonkamer met openhaard en een aangrenzende keukenruimte "Sie Matic "(b.j. 2004) met een ruime bijkeuken en een extra diepe garage welke is aangebouwd. Daarnaast heeft deze woning drie ruime slaapkamers op de verdieping met ba

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
420 m²
Kamers
5

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen in de groene wijk Nederhoven aan een prachtige brede laan. Deze verrassend ruime 2/1 kapwoning met betonnen verdiepingsvloeren heeft een riante L-vormige woonkamer met openhaard en een aangrenzende keukenruimte "Sie Matic "(b.j. 2004) met een ruime bijkeuken en een extra diepe garage welke is aangebouwd. Daarnaast heeft deze woning drie ruime slaapkamers op de verdieping met badkamer en een 2e toiletruimte. Op zolder is er ook veel ruimte, zo heeft de woning hier twee bergingen en een riante slaapkamer met een prive dakterras. Sommige buren hebben hier een tweede slaapkamer en een 2e badkamer gerealiseerd. Kortom een huis met verrassend veel mogelijkheden op een gewilde locatie.

Ruime ontvangsthal met solide trapopgang naar 1e verdieping uitgevoerd in hardhout. De vloer is afgewerkt met tegels en de wanden zijn afgewerkt met granol sauswerk.

Meterkast voorzien van 8 groepen.

De toilet ruimte is in 2006 gemoderniseerd en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld.

Riante L-vormige living voorzien van eet-/zit- en tv-hoek met openhaard. Vanuit de woonkamer geniet u van vrij uitzicht aan de voorzijde en vanuit de eethoek kijkt u op het groen van de achtertuin, hier is ook een brede schuifpui en convectorput geplaatst.

De keuken is vernieuwd in 2004 en voorzien van een Sie Matic keuken in L-vormige opstelling met inbouw apparatuur zoals; combi magnetron, vaatwasser, koel en vriescombinatie, afzuigkap en 4 pits gaskookplaat.

Aangrenzend aan de keuken bevind zich de bijkeuken welke tevens over een loopdeur naar de achtertuin als ook naar de garage beschikt. De vloer is afgewerkt met tegels en er is een aansluitpunt voor een tweede gaskookplaat alsmede een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

Solide garage (ca. 8,25m x 3,05m) welke aan de zijkant van de woning is aangebouwd en voorzien van betonvloer, houten kanteldeur en extra loopdeur naar de achtertuin.

Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden en voorzien van meerdere terrassen en groot elektrisch zonnescherm. De tuin is tevens voorzien van een drainage en een achterom. De zijtuin is thans bestraat en in het gebruik voor het stallen van een caravan, maar ook zeker geschikt voor het bouwen van een tweede garage van 2,85m breed zodat er een pad van een meter overblijft. Correspondentie met de gemeente ligt ter inzage bij de makelaar. De oprit is hierdoor ook extra breed zodat parkeren van vier auto's zeker tot de mogelijkheden behoort.

1e Verdieping;
Verrassend ruime overloop met tweede toiletruimte en vaste trap naar zolder eveneens uitgevoerd in hardhout.

Masterbedroom voorzien van ingebouwde kastenwand en grote raampartij.

Slaapkamer 2 en 3 zijn beide aan de voorzijde gelegen, voor afmetingen verwijzen wij u naar de plattegrond.

Badkamer gelegen aan de achterzijde in originele staat voorzien van dubbele wastafel, bad, doucheopstelling, gedeeltelijke wandbetegeling en klein gevelraam.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot twee bergingen welke beide zijn voorzien van een vier pans dakraam en waarvan 1 is voorzien van een cv ketel opstelplaats Remeha CW 5 bouwjaar 2015.

Royale slaapkamer welke eventueel kan worden opgesplitst in twee kamers en welke thans is voorzien van een prive dakterras, vaste wastafel en bergruimte achter knieschot.

Bijzonderheden;
- Tweede garage mogelijk zie correspondentie met gemeente;
- Blijvend vrij uitzicht zie correspondentie met gemeente;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel en schuifpui
Isolatie
dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
420 m²
Inhoud
735 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
25 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 154 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken