Zwijndrecht

Laan van Nederhoven 98 (Nederhoven)

€ 695.000,- k.k.

Over deze woning

Comfortabel wonen op een prachtige plek in de gewilde wijk "Nederhoven" met een geweldige tuin op het Zuiden. Deze woning is gerenoveerd in 2002 , waarbij het pannendak nog in 2011 is vervangen. Mooie ruimte verdeling van kamers met een praktijkruimte op de begane grond in de voormalige garage en een slaap-/ werkkamer naast de voordeur. Opvallend is de royale hal met vide, alsmede de sfeervolle wo

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
533 m²
Kamers
7

Omschrijving

Comfortabel wonen op een prachtige plek in de gewilde wijk "Nederhoven" met een geweldige tuin op het Zuiden. Deze woning is gerenoveerd in 2002 , waarbij het pannendak nog in 2011 is vervangen. Mooie ruimte verdeling van kamers met een praktijkruimte op de begane grond in de voormalige garage en een slaap-/ werkkamer naast de voordeur. Opvallend is de royale hal met vide, alsmede de sfeervolle woonkamer met een prachtige parket vloer en openslaande terras deuren.
Kortom een woning waar je je snel thuis voelt en aan niks ontbreekt.
Parkeren op eigen terrein aan de voorzijde. Gelegen nabij de natuur van het Develpark en het bos achter de Manege. Scholen en winkels in de directe omgeving alsmede een prima bereikbaarheid vanaf de A16.

Indeling is als volgt;
Royale ontvangsthal met veel lichtinval middels grote raampartij. Voorzien van vide verdiepingsvloer, meterkast 13 groepen en aardlekschakelaar. Eiken parketvloer en modern toilet met wandcloset.

Werk- slaapkamer 1 voorzien van parketvloer ( rustiek eiken) gevelramen en kappersstoel met vaste wastafel (ter overname).

Woonkamer (L-vormig) voorzien van open haard met mogelijkheid voor gas aansluiting (thans afgesloten) , grote raampartijen , extra gevelraam, open slaande tuindeuren, convector put en eiken parketvloer.
Royale open keuken met uitzicht op achtertuin en toegang tot bijkeuken. Hoek opstelling met inbouw apparatuur, o.a. te weten; koelkast, 3 lade vriezer, oven ceramische kookplaat en vaatwasser.

Praktijkruimte / hobbykamer 2 voorzien van loopdeur naar oprit.

Bijkeuken voorzien van loopdeur naar achtertuin, aansluiting voor wasmachine en wasdroger.
Stookruimte (bereikbaar vanuit de tuin) voorzien van opstelplaats CV-Ketel Remeha Quinta 2008

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer.

Masterbedroom 3 met een verrassend hoog stucplafond en airco
Inloopkast met gevelraam en schuifdeuren ter hoogte van de knie schotten.

Moderne badkamer met verrassend veel ruimte, voorzien van wastafel meubel, grote wand- en vloertegels, wandcloset, design radiator, inloop douche en stucplafond met inbouw spots.

Slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en kasten nis
Slaapkamer 5 gelegen boven de voormalige garage ruimte, voorzien van dakkapel en knieschotten met schuifdeuren. Deze kamer is tevens voorzien van een laminaatvloer en airco.

Achtertuin:
Zonnige achtertuin met royaal terras en enkele planten borders. De achtertuin is zowel achterom als via de voorkant bereikbaar, daarnaast is er een extra fietsen berging en zijn de airco units verscholen aan de achterzijde en in de zijtuin.

Bijzonderheden:
- Parketvloer gelegd door Alpon uit Dordrecht
- Woning gerenoveerd in 2002
- Garage met betonnen vloer
- Pannendak vernieuwd in 2011
- Onderhoudsvriendelijke boeiborden
- Vernieuwde dakgoten
- Woning in 2016 wederom aangepast aan hedendaagse woonwensen
- Tuin aanleg 2016
- Airco 3x september 2008 (2 x slaapkamer en 1x woonkamer)
- Save Home Alarm

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, alarminstallatie, rookkanaal en airconditioning

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Remeha Quinta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
533 m²
Inhoud
673 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 238 m²

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken