Te koop
Verkocht

Zwijndrecht

Land van Herve 2 (Walburg)

€ 575.000,- k.k.

Over deze woning

Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met riante oprit, garage én schuur op 330m2 eigen grond! In 2014 en 2018 zijn er nog diverse zaken gemoderniseerd, vernieuwd en/of toegevoegd zoals glad stucwerk wanden en plafonds (gehele begane grond), prachtige designkeuken met Miele-apparatuur, meterkast, alarminstallatie en terrasoverkapping met glazen schuifwanden. Het buitenschilderwerk is zel

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Kamers
5

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met riante oprit, garage én schuur op 330m2 eigen grond! In 2014 en 2018 zijn er nog diverse zaken gemoderniseerd, vernieuwd en/of toegevoegd zoals glad stucwerk wanden en plafonds (gehele begane grond), prachtige designkeuken met Miele-apparatuur, meterkast, alarminstallatie en terrasoverkapping met glazen schuifwanden. Het buitenschilderwerk is zelfs van 2020! De praktische indeling is verrassend gevarieerd en heeft een speels karakter, hoge plafonds en vide zorgen voor extra veel woongenot, waarbij werken aan huis of een aparte eetkamer ook tot de mogelijkheden behoort.

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast (11 groepen), aparte garderobe, toiletruimte tot bovenaan betegeld en toegang tot de bijkeuken en garage.

De deels betegelde bijkeuken beschikt over een afgesloten stookruimte, gootsteen en aansluitingen voor wasapparatuur.

De woonkamer met (gas) open haard, elektrisch dakraam en grote schuifpui naar de tuin, is geheel aan de zuidkant gesitueerd en door de vele tot aan de vloer doorlopende kozijnen is de relatie met de tuin optimaal. De vide in de zitkamer maakt deze ruimte extra speciaal!

De handgemaakte designkeuken met keramiek aanrechtblad gelegen aan de voorzijde is voorzien van een combi-oven, gourmet-warmhoudlade, koffiezetapparaat, koelkast, vaatwasser, wijnklimaatkast, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Alle apparatuur is van topmerk Miele!

Kantoorkamer/eetkamer aan de zijzijde met een tweede schuifpui naar de tuin.

NB De gehele begane grond is voorzien van een prachtige marmeren vloer!

Indeling 1e verdieping:
Zeer riante overloop met vaste kastruimte en ruime open werkhoek. Door de schuifpui die toegang biedt tot het balkon/zonneterras is er veel lichtinval op de overloop.

Zonneterras ligt op het zuiden met dichte balustrade voor optimale privacy

Slaapkamer (1) met vaste garderobe- inbouwkast.

Modern afgewerkte volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel, meubel, douche, toilet, ligbad en inbouwspots.

Slaapkamer (2) met entresol voor bergruimte/slaapruimte alsmede toegang tot bergzolder.

Slaapkamer (3) met een praktische ruime inloopkast en entresol voor slaapruimte.

Buitenzijde:
Besloten voor-, zij- en achtertuin die in elkaar overloopt. De tuin kent vele terrassen en een terrasoverkapping met glazen schuifdeuren zodat je het hele jaar buiten kan zitten. Verder is de tuin voorzien van een speelse vijverpartij, diverse plantenborders, een kweekkasje, moestuin en speelhuisje.

In deze tuin kun je zowel van het ochtendzonnetje genieten maar ook van de warme middagzon en ’s avonds de zon in het zuidwesten zien ondergaan. De haag die geheel rondom de tuin loopt biedt veel privacy en de toegang tot de voorzijde en de achterzijde is afgesloten door fraaie ijzeren hekwerken. De schuur grenzend aan de garage is voorzien van elektra en is gesitueerd naast de voordeur.

Bijzonderheden:
- Winkelcentrum Walburg op loopafstand gelegen;
- Ruime parkeergelegenheid voor de garage;
- Grote kavel van 330m2 eigen grond;
- Heerlijke tuin met goede zonligging (zuid) en wateraansluiting;
- Veel lichtinval en moderne/luxe afwerking;
- Het dakraam in de living is voorzien van wind- en regensensors;
- Een bijzonder glazen design deur geeft toegang tot de woonkamer;
- Alle vensterbanken op de begane grond en het plateau van de openhaard zijn van keramiek;
- Grote garage met wateraansluiting, aparte berging én praktische bijkeuken aanwezig;
- De eerste etage is bereikbaar via een markante trap met glazen afscheiding
- 3 slaapkamers, royale werkruimte en zonneterras op de overloop;
- Gehele woning voorzien van betonnen vloeren;
- Onder de woning bevindt zich een betonnen kruipruimte waardoor er geen last is van grondwater;
- Veel vaste kastruimte/bergingen/vliering aanwezig;
- Oplevering in overleg;

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
701 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
41 m²
Buitenruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken