HENDRIK-IDO-AMBACHT

Een oase van rust en woongenot midden in wijk Krommeweg. Dit is een win-win situatie voor het hele gezin: recent uitgevoerd buitenonderhoud (2022), betonnen vloeren, 3 slaapkamers, zonnige achtertuin en de kindvriendelijke omgeving. De diepe tuin ter grootte van ca. 71 m² grenst aan een singel en ligt op 't zuidwesten. Winkels en diverse scholen zijn in de nabije omgeving en parkeren/laden kan in de voortuin.

Kortom Langengriend 42 is een comfortabele eengezinswoning om in te starten of naartoe door te stromen.
Enthousiast? Wij laten deze woning graag aan je zien!

Indeling begane grond:
Entree in hal met meterkast en toiletruimte.

Tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning.
De keuken heeft aan weerszijden een rechte opstelling en is voorzien van 4 pits gaskookplaat, oven en vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop met bergkast en vaste trap naar 2e verdieping.

Slaapkamer (1) aan voorzijde gelegen.
Slaapkamer (2) gelegen aan achterzijde voorzien van een gevelbrede raampartij.
Centraal gelegen nette badkamer v.v. ligbad met douchearmatuur, toilet en modern dubbelwastafelmeubel.

2e Verdieping:
Open zolderruimte met velux dakvenster. Hier vind u de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Avanta, 2013).

Buitenzijde:
Royale voortuin met parkeerplaats op eigen terrein en stenen berging.
Diepe achtertuin van ca. 71 m² op het zuidwesten grenzend aan de singel, v.v. twee vrijstaande houten bergingen.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Diepe achtertuin op het zuiden;
- Schilderwerk uitgevoerd in oktober 2022;
- Betonnen vloeren;
- Energielabel C;
- Schilderwerk uitgevoerd in oktober 2022