HENDRIK-IDO-AMBACHT

Heerlijk wonen en genieten van deze verrassend ruime plattelandswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde en besloten achtertuin aan de achterzijde. Deze royale bungalow is tevens voorzien van een houten garagebox met aangrenzende schuur welke tegen de loods van de buren is aangebouwd.
Deze woning biedt derhalve volop mogelijkheden en kansen voor jaren lang woongenot. De plattegronden geven een realistische weergave van de indelingsmogelijkheden en bij de verkoop zal een deel van de achtertuin na kadastrale inmeting worden meegeleverd, hierdoor ontstaat er een riant perceel van ruim 1000m2. Wonen aan de Langeweg betekent voor de meeste bewoners vrijheid en veel woonplezier. Op redelijk korte fietsafstand van het centrum van de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht en gemeente Zwijndrecht gelegen, maar toch net buiten de bebouwde kom met een goede bereikbaarheid vanaf de A16. Buiten wonen voor de echte levensgenieter.

Indeling;

Ruime ontvangsthal voorzien van garderobe nis, meterkast , toilet met fonteintje en toegangsluik met vlizotrap naar zolder.

Riante living voorzien van gipsplafond met inbouwspots, open gashaard, vloerbedekking en behang wandafwerking. Middels grote raampartijen verrassend veel lichtinval en een fantastisch uitzicht.

Keuken gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de achtertuin/terras en voorzien van een eenvoudige keukenopstelling, kelder en bijkeuken met achterom, wasmachine aansluiting en opstelplaats Cv-Ketel.

Badkamer voorzien van bad, bidet en wastafel.

Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde voorzien van vloerbedekking, behang, vaste inbouwkast en vaste wastafel.

Slaapkamer 2 gelegen aan de zijkant van de woning, voorzien van vloerbedekking, behang en twee inbouwkasten.

Slaapkamer 3 gelegen aan de achtertuin zijde, voorzien van vloerbedekking en behang.

Slaapkamer 4 gelegen aan achtertuin zijde, thans in gebruik als werkkamer.

Garage;
Garage box met (achterliggend) aangrenzende berging opslagruimte. Deze geweldige ruimte ligt voor een deel op grond van de eigenaar van de kassen.
In samenspraak met deze eigenaar wordt de grond meeverkocht in genoemde prijs waardoor volledig eigendom wordt verkregen.

Bijzonderheden;
Huidige woning heeft inmiddels de bestemming Plattelandswoning verkregen.
Sauna ( infrarood) blijft achter in de woning.
De oprij brug is in eigendom van de buren nr 97, hier op geldt het recht van overpad, onderhoud is op basis van 50/50.
Een deel van de achtertuin, grenzend aan de kassen, wordt aangeboden door de tuinder en is ook in de koopsom begrepen.
Voor de verkrijging zal dit perceel ca. 105 m2 nog moeten worden ingemeten t.z.t. kosten koper.
In de schuur houdt de tuinder, na overdracht van de oppervlakte, nog circa 6 m2 in bruikleen. Opheffing bruikleen gebeurt in overleg.
Dit deel van de schuur is inmiddels afgetimmerd en derhalve ook niet met elkaar verbonden.
Voor bouwplannen en mogelijkheden verwijzen wij u naar ruimtelijkeplannen.nl