ZWIJNDRECHT

Je wilt meer ruimte, meer vrijheid in en om het huis, een grotere zonnige tuin en liefst een garage…
Dan is Laurensvliet 2k dé ideale woning! De woning is recent compleet gemoderniseerd en zeer luxe afgewerkt! Wat dacht je van een schitterende designkeuken, moderne badkamer en toilet, Hr ++ glas, 18 zonnepanelen, Keralith gevelbekleding, airconditioning, rolluiken, zonnescherm, vloerverwarming én een fantastische afsluitbare loungeruimte waarin de huidige bewoners een jacuzzi hebben geplaatst!

Kortom een startklare optie dus! Eigenlijk woon je hier bijna vrijstaand, want alleen de garage van de buren grenst aan jouw huis. De plek is fantastisch: vrij uitzicht aan de voorzijde én een vrij gelegen achtertuin (recent onder architectuur aangelegd) met veel privacy!

Begane grond:
Entree, hal v.v. prachtige tegelvloer, garderoberuimte, nieuwe meterkast (24 groepen en 3 aardlekschakelaars), betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, luxe trapopgang naar de verdieping.

Fraai afgewerkte U-vormige living v.v. prachtige tegelvloer (waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming), airconditioning (2022) en veel daglichttoetreding. Eten, koken en wonen lopen feilloos in elkaar over en staan met elkaar in een open verbinding.

Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd en aan de achterzijde, het eetgedeelte (met openslaande deuren naar de tuin) en de keuken (met een extra loopdeur naar de tuin).

Fraaie design keuken, minimalistisch qua ontwerp, in een l-vorm opstelling geplaatst, compleet met diverse luxe gemakken, te weten; inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap in koof met inbouwspots, rvs spoelbak, Quooker, koelkast, vriezer, combi oven, warmhoudlade en een vaatwasser. (Merken: Siemens en Neff).

De garage is aan de achterzijde vanuit de tuin te bereiken én vanaf de eigen oprit d.m.v. openslaande deuren (recent geplaatst). De garage is o.a. v.v. elektra en wasmachine-, drogeraansluiting.

1e verdieping:

Ruime lichte overloop v.v. nette eiken houten vloer en gevelraam in trapgat.
Hoofdslaapkamer (1) aan de voorzijde met toegang tot balkon, eikenhouten vloerdelen, airconditioning (2022) en een op maat gemaakte kast/bureau
Slaapkamer (2) aan de voorzijde, eikenhouten vloerdelen en airconditioning (2022)
Slaapkamer (3) aan de achterzijde, eikenhouten vloerdelen, airconditioning (2022) en een op maatgemaakte kast.

Luxe afgewerkte badkamer met Velux dakvenster, breed formaat wastafelmeubel waarboven spiegel met verlichting, 2e wandcloset, designradiator, inloopdouche v.v. glazenwand, easydrain, handdouche en regendouche.

2e verdieping:
Grote bergvliering (nokhoogte ca. 2.00m) over de volle lengte van de woning v.v. dakvenster, te bereiken d.m.v. vlizotrap vanaf de overloop en v.v. opstelling c.v.-combiketel 2020 en unit mechanische ventilatie.

Buitenzijde:
Onder architectuur aangelegde voortuin, met eigen oprit, riante, zonnige achtertuin op het zuidoosten met onderheid terras, buitenkraan, gras, fantastische afsluitbare loungeoverkapping groenborders en toegang tot de garage.

Bijzonderheden:
-Recent compleet gemoderniseerd;
-Glasvezelinternetaansluiting
-18 zonnepanelen
-Onderheid terras
-De garage is v.v. verwarming/water/elektra;
-Leuke, vrije ligging met fruitboomgaard aan de voorzijde, unieke vrije ligging aan de achterzijde zonder (inkijk van) directe achterburen;
-Gelegen op loopafstand van winkelcentra Noord en De Passage;
-Extra brede achtertuin
-Kindvriendelijke buurt;