Van Spronsen Makelaars respecteert jouw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
PAPENDRECHT
Lijsterbeshof 106 (Wilgendonk)
€ 350.000,- k.k.
Deel deze woning:
Over deze woning
Unieke en speelse goed afgewerkte kwadrantwoning (een blok van vier woningen onder één kap) met 3 (voorheen 4) slaapkamers, nieuwe badkamer, nokverhoging, veel bergruimte en een fraai aangelegde beschutte tuin. Door de aanbouw die thans in gebruik is als entree is er veel ruimte en een speelse indeling op de begane grond ontstaan. De aanbouw is uitermate geschikt voor een kapper, pedicure of sch
Lees verderOok succevol je huis verkopen?
Vraag een waardebepaling aan
Remi Kruizinga
Kenmerken
- Soort woning
- Woonhuis
- Type woonhuis
- Geschakelde woning
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 155 m²
- Kamers
- 4
Omschrijving
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree in royaal uitgebouwde hal met veel daglicht toetreding door raampartij naast voordeur en dakvenster, tegelvloer voorzien van vloerverwarming, op maat gemaakte wandkast, schoenen en ladekast met hierin veel bergruimte, waskom en aansluitend wasmachine en droger aansluiting. Modern volledig betegelde toiletruimte met wandcloset.
Fraaie dubbele deuren naar woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming (nieuwe pomp 2021), en strakke wandafwerking, ruime zithoek met trapkast en afgesloten trapopgang naar verdieping met tevens toegang tot de toiletruimte. Meterkast 6 groepen, 2x aardlekschakelaar en slimme meters). Toog naar eethoek en keuken met (buiten)deur naar de tuin voorzien van een vaste rolhordeur.
Complete keukeninrichting in U-opstelling voorzien van luxe Boretti oven/6-pitsgascomfort en RVS schouw, flexibele (horeca) spoelkraan, vaatwasser (2020), koelkast, vriezer met 4 lades, magnetron en apothekerskast.
Eerste verdieping:
Overloop met tegelvloer en toegang tot de twee slaapkamers (voorheen 3) en de luxe badkamer.
Slaapkamer 1 (voorheen 2 kamers) met laminaatvloer, spuitwerk op de wanden en plafond.
Slaapkamer 2 voorzien van houten vloer, behang op de wanden en een spuitwerk plafond.
Luxe badkamer (2020) met gevelraam en voorzien van modern tegelwerk gecombineerd met beton ciré, groot ligbad, wandradiator, dubbele wastafel met breed meubel, ronde spiegel met verwarming en verlichting, wandkast, inloopdouche met glazenscherm, regendouche uit plafond, handdouche en easydrain, 2e wandcloset en verlaagd plafond met dimbare inbouwspots.
Tweede verdieping:
Door de nokverhoging is een volwaardige tweede verdieping ontstaan met een ruime 3e slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en grote raampartij.
Aansluitend een praktische bergruimte met tevens opstelplaats Vaillant CV-ketel HR medio 2020, een mechanische ventilatie unit en veel bergruimte onder het schuine deel van de kap.
Buitenruimte:
Strak aangelegde tuin aan de voorzijde, met sierbestrating, groenborders, terras, buitenkraan, barbecue, verlichting en een houten berging.
Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1988;
- 121 m² woonoppervlak en 155 m² eigen grond;
- Uitgebouwd begane grond en nokverhoging;
- Schilderwerk (2022);
- Luxe badkamer (2020);
- Rustig gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk;
- Dichtbij winkelcentrum 'Wilgendonk';
- Oplevering in onderling overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- geschakelde woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel, elektrische boiler eigendom
- C.V.-ketel
- combi-ketel van Vaillant, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 155 m²
- Inhoud
- 431 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Tuin
- voortuin met een oppervlakte van 77 m² en is gelegen op het noordoosten
Bergruimte
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Kaart
Brochure
Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.