Te koop
Verkocht onder voorbehoud

ZWIJNDRECHT

Lindelaan 44

€ 425.000,- k.k.

Over deze woning

WAUW!!!! Deze fantastische karakteristieke jaren 30 woning is bij ons in de verkoop gekomen. Met een ruime woonkamer en 5 royale slaapkamers is dit een Γ©chte gezinswoning. De gehele woning is gemoderniseerd, maar de karakteristieke elementen zijn nog zeker zichtbaar. De mooie paneeldeuren en glas in lood accenten maken het huis echt af. De tuin ligt ook nog is op het zuiden, waardoor je de hele z

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Oene Mulder

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1932
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Kamers
6

Omschrijving

WAUW!!!! Deze fantastische karakteristieke jaren 30 woning is bij ons in de verkoop gekomen. Met een ruime woonkamer en 5 royale slaapkamers is dit een Γ©chte gezinswoning. De gehele woning is gemoderniseerd, maar de karakteristieke elementen zijn nog zeker zichtbaar. De mooie paneeldeuren en glas in lood accenten maken het huis echt af. De tuin ligt ook nog is op het zuiden, waardoor je de hele zomer kan genieten van de zon.
De locatie is ook fantastisch. Op loopafstand van de woning zijn diverse scholen, het NS-station, winkelcentrum Walburg en een rechtstreekse verbinding met de binnenstad van Dordrecht.

Wil jij deze woning van binnen bekijken? Bel ons snel en wij zullen een afspraak met je inplannen.

Indeling als volgt:
Begane grond:
Entree in tochtportaal v.v. meterkast (8 groepen en 1 aardlekschakelaar) en laminaatvloer. Door middel van een afsluitbare deur met glas in lood is de hal te betreden. Deze hal biedt toegang tot een kelderkast en een toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Ook is er een vaste trap opgang naar de eerste verdieping met een traploper en een sierlijke handgemaakte leuning.

Fantastische doorzonwoonkamer met een erker aan de voorzijde en een authentiek plafond. De gehele woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en er is een stijlvolle schouw aan de achterzijde. Via openslaande deuren is de tuin te betreden.

Aangrenzend aan de woonkamer is een half open keuken in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken is er een toegangsdeur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en een vaste trap naar de 2e verdieping met een traploper.

Slaapkamer (1) gelegen aan de voorzijde v.v. laminaatvloer en toegang tot een balkon.

Luxe badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator, een nis voor de handdoeken en een verlaagd plafond met inbouwspots.

Losse toiletruimte gedeeltelijk betegeld v.v. wandcloset.

Slaapkamer (2) v.v. laminaatvloer gelegen aan de achterzijde met toegang tot een loggia door middel van openslaande deuren. Deze kamer is thans in gebruik als kasten/werkkamer.

Slaapkamer (3) gelegen aan de achterzijde v.v. laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met aansluiting voor de wasmachine en droger, een opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha), een dakkapel en bergruimte achter knieschotten.

Slaapkamer (4) gelegen aan de voorzijde met traditionele balken, een dakkapel en een laminaatvloer.
Slaapkamer (5) gelegen aan de achterzijde v.v. laminaatvloer en een dakvenster.

Buitenzijde:
Achtertuin is voorzien van een groot terras met een bijpassende loungeoverkapping en een achterom. Verder zijn er plantenbordes, een stenen berging en accent verlichting.

Bijzonderheden:
- Instapklaar
- 5 royale slaapkamers;
- Tuin op het zuiden;
- Karakteristieke elementen;
- NS-station op loopafstand;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
418 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 72 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen
[]

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!