ZWIJNDRECHT

Lodewijk van Nassaustraat 45

€ 225.000,- k.k.

Over deze woning

Nieuwbouw is niks voor jou! Want je wilt sfeer!! En dan het liefst de mooie, karakteristieke jaren '30 sfeer met erker, glas in lood en originele details...let op, dan is de Lodewijk van Nassaustraat 45 misschien wel jouw nieuwe huis! Deze geweldig hoekwoning met aanbouw en mogelijkheden voor een tweede verdieping is deels v.v. kunststof kozijnen, geheel v.v. dubbel glas, heeft 3 slaapkamers en ee

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Hoekwoning
Bouwjaar
1936
Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Kamers
5

Omschrijving

Nieuwbouw is niks voor jou! Want je wilt sfeer!! En dan het liefst de mooie, karakteristieke jaren '30 sfeer met erker, glas in lood en originele details...let op, dan is de Lodewijk van Nassaustraat 45 misschien wel jouw nieuwe huis! Deze geweldig hoekwoning met aanbouw en mogelijkheden voor een tweede verdieping is deels v.v. kunststof kozijnen, geheel v.v. dubbel glas, heeft 3 slaapkamers en een riante achtertuin met een heerlijk vrij uitzicht!

De ligging is perfect in een heerlijk rustig straatje in het oude centrum van Zwijndrecht met op loopafstand diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. De huidige bewoners hebben hier dan ook met heel veel plezier meer dan 32 jaar gewoond en maken nu plaats voor een nieuw enthousiast gezin! Wil jij deze zomer/herfst gaan genieten van dit heerlijke huis? Bel ons voor een afspraak, wij laten deze woning graag aan je zien.

De indeling is als volgt:
Entree in hal v.v. meterkast, hoekvenster, garderoberuimte, trapopgang naar de eerste verdieping (waaronder ideale trapkast/kelder voor proviand), toiletruimte en toegangsdeur naar de keuken en de woonkamer.

Royale doorzon woonkamer met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een heerlijk vrij uitzicht over de diepe tuin en het achtergelegen groen! Aan de voorzijde is een handmatig bedienbare markies geplaatst (geheel in jaren ’30 stijl) en aan de achterzijde een elektrisch bedienbaar rolluik. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte door het grote raam oppervlak aan weerszijden!

Vanuit de hal toegang tot de keuken en de aanbouw achter de keuken. De keuken is gedateerd maar ruim van opzet en biedt veel mogelijkheden! (eventueel bij de woonkamer te betrekken). Na de keuken volgt een tussenruimte v.v. lichtkoepel, elektrisch bedienbaar scherm, wasmachine- en drogeraansluiting en een toegangsdeur naar de separate bergruimte en een loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en een vlizotrap naar de 2e verdieping, dit is een volwaardige verdieping, met dakraam met mogelijkheden voor een vaste trap!

Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. 2 vaste kasten, vloerbedekking en hardhouten kozijnen. Slaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. vaste kast, vloerbedekking en hardhouten kozijnen. Slaapkamer (3) is gelegen aan de achterzijde van de woning en v.v. vloerbedekking en hardhouten kozijnen. Badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en v.v. daglicht, doucheruimte en wastafel.

Buitenzijde:
Sfeervolle voortuin, waarbij groen is gecombineerd met split, tegels en ruim plaats voor een bank om te ontspannen. Royale achtertuin v.v. diverse terrassen en prachtige planten! Recht van overpad voor de buren voor het deel achter de schutting.

Maatvoering: voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze plattegronden.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle jaren ’30 woning;
- Perfecte ligging, in het oude centrum van Zwijndrecht;
- Hoekwoning met aanbouw en erker;
- Geheel v.v. dubbel glas en deels v.v. kunststof kozijnen;
- Diepe achtertuin met een vrij uitzicht;
- Aanvaarding in overleg, kan eventueel snel!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rolluiken en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
420 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
25 m²
Buitenruimte oppervlakte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 117 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Wil je op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken