HENDRIK-IDO-AMBACHT

Machteld Sandelijnslaan 15 (De Sandeling)

€ 495.000,- k.k.

Over deze woning

Ben je toe aan écht een groot huis, grijp dan je kans aan de Machteld Sandelijnslaan 15!!
Wat dacht je van 140 m² woonoppervlak. Deze ruim opgezette gezinswoning is zeer praktisch ingedeeld met o.a. een inpandige garage met eigen oprit. Zo zijn er al 4 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en op de 2e verdieping een grote 5e zolderkamer.
Uniek is de breedte van de woning: ca. 8,95 m. Samen met

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Els Suurbach

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1993
Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Kamers
6

Omschrijving

Ben je toe aan écht een groot huis, grijp dan je kans aan de Machteld Sandelijnslaan 15!!
Wat dacht je van 140 m² woonoppervlak. Deze ruim opgezette gezinswoning is zeer praktisch ingedeeld met o.a. een inpandige garage met eigen oprit. Zo zijn er al 4 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en op de 2e verdieping een grote 5e zolderkamer.
Uniek is de breedte van de woning: ca. 8,95 m. Samen met een diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten maakt dit tot een zeer interessante woning!

De woning is gelegen in de wijk Sandelingen, nabij een natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Op korte afstand van de woning tref je uitvalswegen, busstations en winkels.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (5 groepen en glasvezelaansluiting), trapopgang, half betegelde toiletruimte met fonteintje en kast met opstelplaats Remeha CV-ketel (2015) met MV-unit.
Tuingerichte woonkamer (8,65 m breed) met ruime zithoek en eethoek en trapkast.
Open keukenruimte aan de voorzijde met gevelraam, hoekopstelling v.v. 4-pits gascomfort, oven, vaatwasser, koelkast en apothekerskast en loopdeur naar inpandig bereikbare garage.
NB de hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming als bijverwarming en behang wandafwerking.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en badkamer.
Hoofdslaapkamer (I) aan voorzijde met vloerbedekking, behang wanden.
Slaapkamer (II) aan voorzijde met laminaatvloer en behang wanden.
Slaapkamer (III) aan achterzijde met vloerbedekking, behang wanden en Velux dakvenster v.v. plissé raambekleding en verduisterend scherm.
Slaapkamer (IV) aan achterzijde met vloerbedekking, behang wanden en Velux dakvenster v.v. plissé raambekleding en verduisterend scherm.
Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn eventueel met een dakkapel nog aanzienlijk te vergroten.
Volledig betegelde badkamer met douchecabine v.v. thermostaatkraan, wastafel met meubel, 2e toilet, mechanische ventilatie en gevelraam.
NB. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een rookmelder.

Indeling 2e verdieping:
Voorzolder met opstelplaats wasmachine en droger, bergruimte achter knieschotten en gevelraam aan voorzijde v.v. elektrisch bedienbaar sun screen.
Slaapkamer (V) met vloerbedekking en behang wanden, veel daglicht door gevelraam aan voorzijde en gevelraam in zijgevel.

Buitenzijde:
Voortuin en eigen oprit voor de garage.
Zonnige achtertuin op het zuidoosten, hand bedienbare sun screen, recent geheel opgehoogd en nieuw aangelegd met tegelwerk en 2 planten borders.

Garage:
De inpandige garage heeft een afmeting van 3,15 x 3,10 m en is v.v. elektra en een geïsoleerde kanteldeur met hierin een loopdeur.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1993;
- Garage met eigen oprit;
- 5 Slaapkamers;
- Diverse ramen zijn voorzien van sun screen;
- Achtertuin recent opgehoogd en nieuw aangelegd met worteldoek onder het straatwerk;
- Oplevering in overleg, indicatie eind april/begin mei 2023.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Remeha Calanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
488 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
10 m²
Bergruimte oppervlakte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 81 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
inpandig

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!