Verkocht

HENDRIK-IDO-AMBACHT

Machteld Sandelijnslaan 19

€ 600.000,- k.k.

Over deze woning

Absoluut uniek: 200 m² woonoppervlak, een kavel van 331 m² én een garage met voorgelegen oprit! Ben je toe aan écht een groot huis, grijp dan je kans aan de Machteld Sandelijnslaan 19!! Dit huis is super praktisch ingedeeld en er is zelfs een slaap-/werkkamer op de begane grond.

De woning is gelegen in de wijk "Sandelingen", gelegen op 2 min. loopafstand van het 95 hectare grote natuurgebied

Lees verder

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Hoekwoning
Bouwjaar
1994
Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
331 m²
Kamers
7

Omschrijving

Absoluut uniek: 200 m² woonoppervlak, een kavel van 331 m² én een garage met voorgelegen oprit! Ben je toe aan écht een groot huis, grijp dan je kans aan de Machteld Sandelijnslaan 19!! Dit huis is super praktisch ingedeeld en er is zelfs een slaap-/werkkamer op de begane grond.

De woning is gelegen in de wijk "Sandelingen", gelegen op 2 min. loopafstand van het 95 hectare grote natuurgebied Sandelingen-Ambacht, waar u heerlijk kunt wandelen/fietsen/sporten/recreëren etc.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte (2017) met fonteintje.

Slaap-/werkkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

Zeer royale tuingerichte woonkamer met vaste trapkast, schuifpui en veel lichtinval door de 2 extra zijramen.

Open keukenruimte aan de voorzijde met keukenopstelling (2017) aan 2 zijden voorzien van inbouwapparatuur zoals: fornuis, afzuigkap, XL koelkast, XL vriezer en magnetron.

1e verdieping:
Ruime overloop met grote bergkast, separate wasruimte.

Luxe afgewerkte (en vergrote) badkamer (2017) met ligbad, XL-inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, elektrische vloerverwarming en mechanische afzuiging.

Twee slaapkamers aan de achterzijde.
Twee slaapkamers aan de voorzijde.

2e verdieping:
Open, eventueel nader in te delen zolderruimte met toegang tot platdak.
Stookruimte v.v. opstelling Nefit c.v.-combiketel (2008) en mechanische ventilatie unit.

Garage:
De vrijstaande stenen garage heeft een afmeting van ca. 6.18 x 2.96 m.

Buitenzijde:
Ruime voor- en zijtuin voorzien van buitenkraantje. Zonnige achtertuin op het zuidoosten met terras, overkapping (2018) en achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1994;
- Grote kavel van 331 m² eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte woonruimte 200m²;
- Alle kozijnen incl. HR++ glas vernieuwd in 2019;
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2020;
- Oprit biedt plek aan 2 auto's;
- 12 Zonnepanelen (huur), geplaatst in 2020, opbrengst 3940 kWh per jaar;
- Elektrische installatie (incl. vrijwel alle bedrading) vernieuwd in 2017;
- Oplevering in overleg, ca. januari/februari 2022.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
331 m²
Inhoud
653 m³
Bergruimte oppervlakte
18 m²
Buitenruimte oppervlakte
30 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 80 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
[]