Verkocht

Zwijndrecht

Meerkoetstraat 77

€ 450.000,- k.k.

Over deze woning

XXL Hoekwoning met maar liefst 167 m² woonoppervlak! Dus voor wie op zoek is naar een perfect geïsoleerde woning met veel ruimte is aan de Meerkoetstraat 77 aan het juiste adres!! Deze 3 laagse woning met 2 eigen parkeerplaatsen en 5 slaapkamers is gebouwd in 2005 en gelijk voorzien van een royale uitbouw aan de achterzijde, vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond, een kookeiland

Lees verder

Ook succevol je huis verkopen?

Vraag een waardebepaling aan

Els Suurbach

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Hoekwoning
Bouwjaar
2005
Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Kamers
6

Omschrijving

XXL Hoekwoning met maar liefst 167 m² woonoppervlak! Dus voor wie op zoek is naar een perfect geïsoleerde woning met veel ruimte is aan de Meerkoetstraat 77 aan het juiste adres!! Deze 3 laagse woning met 2 eigen parkeerplaatsen en 5 slaapkamers is gebouwd in 2005 en gelijk voorzien van een royale uitbouw aan de achterzijde, vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond, een kookeiland én recent v.v. van een fantastische loungeoverkapping! De zonligging is perfect op het zuidoosten…. Dus dit belooft heel wat ontspannen uurtjes in je eigen tuin!

De ligging is mooi is de groene woonwijk Nederhoven nabij diverse winkels, goede scholen, het prachtige Develbos, Munnikepark, Kijfhoek en belangrijke uitvalswegen! Enthousiast? Bel of mail ons voor een afspraak, wij laten deze woning heel graag zien!

De indeling is als volgt:
Zijentree in ruime hal, v.v. garderoberuimte, meterkast (9 groepen+ 3 aardlekschakelaars en slimme meters), keurige toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling.

Luxe keuken gelegen aan de voorzijde van de woning, dit is echt een geweldige woonkeuken geworden v.v. opstelplaats voor een grote eettafel, zijgevelraam, dubbele schuifpui naar de voorzijde van de woning, een fraai kookeiland v.v. 4 pits inductiekookplaat waarboven RVS afzuigkap en inbouwspots, veel kastruimte. Vast aanrechtdeel v.v. lichtkoof, RVS spoelbak, XL koelkast, Bosch vaatwasser (2020), Siemens oven (2020) en meer dan voldoende berg en afzetruimte.

Centraal in de woning gelegen is de gestoffeerde trapopgang (waaronder ideale trapkast) naar de eerste verdieping

Tuingerichte woonkamer met uitbouw en heel veel daglichttoetreding doordat er een schuifpui en een glazen pui over de gehele breedte van de achtergevel is toegepast! Deze gevel is aan de buitenzijde v.v. een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

NB de gehele begane grondvloer is v.v. een plavuizen vloer v.v. vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e verdieping:
Overloop v.v. vloerbedekking, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer, zijgevelraam + twee fraaie Franse balkons v.v. schuifpui! Slaapkamer (2) zeer ruim! gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. vloerbedekking en twee raampartijen tot aan de grond.

Keurige badkamer v.v. ligbad met douchearmatuur, designradiator, wastafelmeubel, 2e wandcloset en tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling.

2e verdieping:
Overloop v.v. vloerbedekking, separate bergkast en toegang tot alle vertrekken.

Technische ruimte / bergruimte v.v. Ferrolli Agpo HR CV ketel gereviseerd in 2021, CW 4 gecombineerd met zonnecollector en boiler, WTW installatie, wasmachine en drogeraansluiting.

Slaapkamer (3) is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. zijl, zijgevelraam en twee maal een Frans balkon v.v. schuifpui!
Slaapkamer (4) en Slaapkamer (5) zijn gelegen aan de achterzijde beide v.v. een raampartij tot aan de grond en zijl als vloerbedekking.

Buitenzijde:
Supermoderne achtertuin v.v. moderne tegels gecombineerd met groenborders, mooie beplanting v.v. spots en een sfeervolle loungeoverkapping gecombineerd met een XXL berging en achterom v.v. poort. Vanuit hier zijn de 2 eigen parkeerplaatsen gemakkelijk te bereiken!

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- XXL Hoekwoning met 2 eigen parkeerplaatsen (VVE kosten € 34,50 per maand);
- Volledig geïsoleerd;
- Uitbouw BG + 5 slaapkamers;
- 2 zonnepanelen;
- Luxe kookeiland!;
- Vloerverwarming als hoofdverwarming op de BG;
- Fraaie ligging in de geliefde wijk Nederhoven;
- Loungeoverkapping gecombineerd met XXL berging;
- Definitief energielabel is in aanvraag;
- Aanvaarding ca. per januari 2021.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnepanelen
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
combi-ketel van Ferrolli Agpo HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
599 m³
Bergruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 66 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op afgesloten terrein
Schuur/berging
vrijstaand hout
[]

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!