Zwijndrecht

Let op! Dit is een geweldige kans als je gelijkvloers wilt wonen! Een luxe 3-kamer appartement met een royaal terras én een eigen overdekte parkeerplaats op een toplocatie in Zwijndrecht!

Merelstraat 98 ligt in het stijlvolle appartementencomplex “Meerkoethof”. Dit gebouw is gerealiseerd in 2006 en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud! De ligging is perfect in de groene en ruim opgezette woonwijk Nederhoven met alle gewenste faciliteiten op loopafstand! Kenmerkend aan dit appartement is de royale schuifpui die toegang geeft naar het riante balkon/terras, waardoor je verzekerd bent van een prachtige licht inval en een fraai uitzicht.

De huidige bewoners hebben er echt iets moois van gemaakt! Het gehele appartement is luxe van opzet, instapklaar en belooft heel wat fijne uurtjes vol ontspanning en woongenot! Enthousiast? Wij laten dit appartement graag aan je zien!

Begane Grond:
Royale ontvangsthal met plavuizenvloer, bellenplateau met videofoon installatie, brievenbussen, lift en stijlvol trappenhuis. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de parkeerplaatsen en gemeenschappelijke fietsenberging.

1e verdieping:
Via een overdekte galerij bereikt u de voordeur van dit appartement.

Entree/hal met marmoleum laminaatvloer afwerking (kleur: grijs), meterkast (voorzien van 4 groepen en een aardlekschakelaar) en sauswerk wandafwerking (kleur: wit). Vanuit deze hal zijn 2 slaapkamers, een berging/wasruimte, de badkamer, de toiletruimte en de woonkamer toegankelijk.

Slaapkamer (1), de grootste van de twee, gesitueerd aan de voorzijde van het appartement, heeft luxe tapijt op de vloer (kleur: grijs) en een vaste kast met schuifdeuren. De ramen zijn hier uitgerust met duette gordijnen, horren en een screen aan de buitenzijde (elektrisch bedienbaar).

Slaapkamer (2), aan de voorzijde van het appartement heeft luxe tapijt op de vloer (kleur: grijs) en eveneens een vaste kast voorzien van schuifdeuren. De ramen zijn hier uitgerust met duette gordijnen, horren en een screen aan de buitenzijde (elektrisch bedienbaar).

De badkamer heeft een betegelde vloer (kleur: zwart/wit geblokt), geheel betegelde wanden (gemêleerde tegel in lichte kleurstelling) een inloopdouche met douchedeur, een ligbad, een wastafel met spiegelkast en een radiator.

De L-vormige berging/wasruimte heeft een wasmachineaansluiting. In deze ruimte hangen een cv-combiketel (merk: Ferroli, bwj. ca. 2020), een zonneboiler (merk: Agpo, bwj. ca. 2006) en een warmte terugwinsysteem (merk: Agpo, bwj. ca. 2006).

De ruime woonkamer heeft eveneens een marmoleum laminaatvloer (kleur: grijs), sauswerk wandafwerking (kleur: wit) en een open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale balkon/terras.

Deze keuken is voorzien van een modern keukenblok (kleur: wit) met een kunststof aanrechtblad (kleur: grijs), een spoelbak en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, een vlakscherm afzuigkap (rvs), een koelkast en een vriesgedeelte met 3 laden. Daarnaast biedt de keuken veel bergruimte.

Door de grote schuifpui (aluminium) over de gehele breedte van het appartement komt er extra veel licht binnen. De schuifpui is uitgerust met dubbele plisséhordeuren. Aansluitend bevindt zich het royale balkon/terras. welke is overdekt en zeer beschut middels twee glazen windschermen. Deze is tevens gesitueerd op het Zuidoosten en heeft een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm.


Bijzonderheden:
- Instapklaar en zeer netjes onderhouden;
- Bijdrage VvE € 121,- incl. parkeerplaats;
- Financieel gezonde VVE;
- Centrale ligging in de groene wijk Nederhoven;
- Royaal en zonnig balkon/terras op het Zuidoosten;
- Lift en videofoon installatie;
- Eigen overdekte parkeerplaats;
- Oplevering eind oktober 2021 mogelijk.