Hendrik-Ido-Ambacht

Molenhoef 15 (Krommeweg-Zuid)

€ 269.500,- k.k.

Over deze woning

Aan de Molenhoef 15 woon je in een heerlijk rustige en vooral kindvriendelijke straat in de geliefde wijk Krommeweg! In deze woning kun je als gezin een geweldige start maken…. Zo biedt de woning bijvoorbeeld een bijzonder prettige en vooral lichte woonkamer, 4 slaapkamers, een dakkapel en alle belangrijke voorzieningen zijn in de directe omgeving zoals basisscholen, dagverblijven, parken, sport

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1978
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Kamers
5

Omschrijving

Aan de Molenhoef 15 woon je in een heerlijk rustige en vooral kindvriendelijke straat in de geliefde wijk Krommeweg! In deze woning kun je als gezin een geweldige start maken…. Zo biedt de woning bijvoorbeeld een bijzonder prettige en vooral lichte woonkamer, 4 slaapkamers, een dakkapel en alle belangrijke voorzieningen zijn in de directe omgeving zoals basisscholen, dagverblijven, parken, sportvelden en winkelcentrum “Het Louwersplein” op korte afstand.
Recent zijn de dakgoten (met alle bewoners uit de straat!) en de hemelwaterafvoeren van pvc vervangen door zink! De tuinligging is perfect op de zon namelijk het zuidwesten. Dit belooft heel wat fijne uurtjes genieten van de zon! Zien jullie jezelf hier al wonen?? Precies!! Bel ons voor een afspraak wij laten de woning graag aan je zien.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via je eigen voortuin entree in de bijzonder ruime hal. De hal is v.v. een plavuizen vloer, meterkast, garderoberuimte, trapopgang naar de eerste verdieping (v.v. schuifdeur) en een toiletruimte compleet met fonteintje.
Vanuit de hal een toegangsdeur naar de tuingerichte woonkamer v.v. een plavuizen vloer, veel daglicht toetreding door het grote raamoppervlak, een ideale trapkast, een loopdeur naar de tuin en een gevelbreed zonnescherm.
Ruime open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning, in een l-vorm opstelling geplaatst, gecombineerd met een royale eetbar, veel berg- en afzetruimte, 4 pits gasfornuis, oven, koelkast en een heerlijk vrij uitzicht over de straat. NB de gehele begane grondvloer zijn van plavuizen.

Indeling 1e verdieping:
Ruime overloop v.v. trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. vloerbedekking en in gebruik als Master Bedroom.
Slaapkamers (2) achterzijde (3) is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. vloerbedekking.
Royale complete badkamer v.v. ligbad, 2e toilet, separate doucheruimte, wastafelmeubel, wma, en daglicht.

Indeling 2e verdieping:
Royale verdieping v.v. slaapkamer (4) met een dakkapel aan de achterzijde, een velux dakraam aan de voorzijde en knieschotten voor extra bergruimte. Bergruimte: aansluiting voor droger, opstelplaats voor de cv installatie: type: Ferrolli bouwjaar 2012 en unit voor mechanische ventilatie.

Buitenzijde:
Keurige voortuin met een stenen berging aan de voorzijde (aangrenzend). Nette achtertuin v.v. nieuwe schuttingen (2020), een achterom en een extra houten berging.

Maatvoering: voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Kenmerken:
Ruime eengezinswoning in de geliefde wijk Krommeweg
Rustig straatje met alleen bestemmingsverkeer
Nabij winkels, sportscholen, scholen en uitvalswegen
4 slaapkamers + dakkapel
Dakgoten en HWA vervangen in juli 2020
Schilderwerk: 2018
Gevel voor en achter gevoegd / geïmpregneerd: 2014
Tuinligging op het zuidwesten
Aanvaarding per:ca. medio feb 2021

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
411 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 44 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Wil je op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken