Verkocht

HENDRIK-IDO-AMBACHT

Molenhoef 59

€ 550.000,- k.k.

Over deze woning

Fantastische XXL HOEK woning met inpandige garage en een uitermate hoog afwerkingsniveau! Deze super de luxe woning is instapklaar en recent compleet gerenoveerd.
Werkelijk alles is verbouwd: begane grond voorzien van vloerverwarming en PVC visgraat vloer, stuc wanden, nieuwe design woonkeuken, vergrootte hal, nieuwe groepenkast, nieuw luxe toilet, nieuwe luxe badkamer, verdiepingen voorzien van

Lees verder

Ook succevol je huis verkopen?

Vraag een waardebepaling aan

Els Suurbach

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Hoekwoning
Bouwjaar
1978
Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Kamers
5

Omschrijving

Fantastische XXL HOEK woning met inpandige garage en een uitermate hoog afwerkingsniveau! Deze super de luxe woning is instapklaar en recent compleet gerenoveerd.
Werkelijk alles is verbouwd: begane grond voorzien van vloerverwarming en PVC visgraat vloer, stuc wanden, nieuwe design woonkeuken, vergrootte hal, nieuwe groepenkast, nieuw luxe toilet, nieuwe luxe badkamer, verdiepingen voorzien van Bolidt gietvloer èn nieuwe tuinaanleg aan voor- en achterzijde.

De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in de wijk Krommeweg met in de directe omgeving basisscholen, dagverblijven, parken, sportvelden en winkelcentrum “Het Louwersplein”.

Zien jullie jezelf hier al wonen?? Precies!! Bel ons voor een afspraak wij laten de woning graag aan je zien.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree in ruime hal met inloopmat, PVC visgraat vloer, stucwerk wanden, nieuwe meterkast (voorzien van 11 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de 1e verdieping waaronder trapkast, luxe toiletruimte met marmerenlook tegelafwerking, wandcloset en fonteintje.
Toegang naar inpandige garage voorzien van verwarming, elektra en nieuwe elektrisch bedienbare segmentendeur.

Royale living met woonkeuken aan voorzijde en tuingerichte woonkamer met sfeervolle open haard, stucwerk wanden en PVC visgraat vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Enorm veel lichtinval door de grote raampartij in de achtergevel en riante schuifpui.

Strakke design woonkeuken uitgevoerd in matzwarte keukeninrichting met greeploze kasten en lades, volledig Siemens (Studioline) apparatuur: XL koelkast, XL vriezer, oven, combioven en vaatwasser, zwarte spoelbak met zwarte Gröhe kokend waterkraan.
Kookeiland met composiet werkblad, Bora inductiekookplaat met downdraft recirculatie afzuigsysteem en gezellige eetbar. Exclusieve separate koffiecorner gecombineerd met wijnklimaatkast.


1e verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning met gietvloer en gladde sauswerk wanden.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en grenst aan het zonnige balkon. Deze slaapkamer is voorzien van een gietvloer, sauswerk wanden.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en grenst tevens aan het zonnige balkon en voorzien van een gietvloer en gladde sauswerk wanden.

Luxe, vergrootte badkamer met moderne marmerlook tegelafwerking, ligbad, riante inloopdouche met easydrain afvoer, 2e wandcloset, dubbele wastafel met meubel, design radiator en Velux dakvenster.


2e verdieping:
Overloop met veel daglicht toetreding, voorzien van gietvloer en toegang naar grote bergruimte met opstelplaats Vaillant CV-ketel (bouwjaar 2020, CW5) aansluitpunten wasapparatuur.

Riante (hoofd) slaapkamer 4 met gietvloer en gladde sauswerkwanden.

Buitenzijde:
Verzorgd aangelegde voortuin.
Heerlijke, zonnige achtertuin, recent nieuw aangelegd, gelegen op het zuidoosten en grenzend aan een watergang.

Maatvoering:
Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden:
- XXL HOEK woning met 172 m² woonoppervlakte, 568 m³ inhoud.
- Volledig gerenoveerd met uitermate hoog afwerkingsniveau.
- Grotendeels HR++ glas.
- Begane grond voorzien van vloerverwarming en open haard.
- Ligging in een kindvriendelijke wijk.
- Inpandige garage/berging van binnenuit bereikbaar.
- De dakgoten en de hemelwaterafvoeren van pvc vervangen door zink.
- Oplevering in overleg, indicatie per februari 2023.

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel
Isolatie
grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
568 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
12 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 70 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig
[]

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!