Hendrik-Ido-Ambacht

Noten-bogerd 29 (Krommeweg-Noord)

€ 395.000,- k.k.

Over deze woning

Als je nieuwe woning een Hoekwoning moet zijn .... en als een ruim huis, een zonnige achtertuin, een kindvriendelijke en rustige woonomgeving jullie eisen zijn... dan is Noten-bogerd 29 gelijk raak! Hier blijft het overigens niet bij, want de woning is gelegen op loopafstand van een groot park, diverse winkels en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze verrassende hoekwoning is voorzien van twee

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Hoekwoning
Bouwjaar
1976
Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Kamers
5

Omschrijving

Als je nieuwe woning een Hoekwoning moet zijn .... en als een ruim huis, een zonnige achtertuin, een kindvriendelijke en rustige woonomgeving jullie eisen zijn... dan is Noten-bogerd 29 gelijk raak! Hier blijft het overigens niet bij, want de woning is gelegen op loopafstand van een groot park, diverse winkels en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze verrassende hoekwoning is voorzien van twee badkamers, vier royale slaapkamers en een zeer fraaie woonkamer welke is vergroot door de verplaatsing van de keuken en het bij de woonkamer betrekken van een deel van de garage. Zowel aan de voorzijde als ook aan de achterzijde is er een vrije doorkijk, welke veel privacy biedt. Jullie zijn van harte welkom!

Indeling is als volgt;
Hal entree, toiletruimte met fonteintje, tegelvloer en spanplafond met inbouwspots.

Voormalige garage, omgebouwd tot berging met loopdeur bij de oprit en voorzien van een klein gevelraam.

Sfeervolle woonkamer met verrassend ruime zit- en eethoek. Gelijk bij binnenkomst vanuit de hal is er een extra werkplek gecreëerd waardoor er extra ruimte is ontstaan door het verkleinen van de garage tot berging. De zithoek grenst aan de tuin, met grote raampartijen en een convectorput welke een vrij uitzicht over de gehele tuin geeft. Tevens is er een sfeervolle open haard, uitgevoerd in kalkzandsteen. De eethoek grenst aan dezelfde raampartij en is voorzien van een praktische loopdeur naar het terras en achtertuin. De gehele woonkamer en keuken zijn voorzien van een massief Frans kasteel eikenhouten parketvloer. Voor de echte liefhebber is er een prachtige keuken met verrassend veel bergruimte voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, alsmede aanvullend een Quooker en een echte rvs fornuisoven type "Solitaire" van het merk Bosch.

Eerste verdieping:
Dit is een praktische ingedeelde slaapverdieping met badkamer, stookruimte en wasruimte.
Slaapkamer 1, thans in gebruik als kantoor- /werkkamer. Hardhouten raamkozijnen, dubbelglas, elektrisch bedienbaar rolluik, behang wandafwerking en laminaat vloerafwerking. Deze kamer is tevens voorzien van twee diepe inbouwkasten.
Slaapkamer 2, hardhouten raamkozijnen, dubbelglas, elektrisch bedienbaar rolluik, behang wandafwerking en vloerbedekking.
Stookruimte annex berging voorzien van een Itho cv combiketel, vernieuwd in 2013.
Riante badkamer voorzien van vloerverwarming, afsluitbare douchecabine (zonder stoom functie), bubbelbad in hoekopstelling, toilet, groot dakraam en spanplafond met inbouwverlichting.
Wasruimte met aansluitpunten voor wasmachine en wasdroger, alsmede voorzien van een klein dakraam t.b.v. de ventilatie en lichtinval.
Afsluitbare trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 3 voorzien van vloerbedekking en behang wandafwerking. Gevelramen voorzien van dubbelglas en hardhouten kozijnen.

Tweede verdieping:
Masterbedroom voorzien van dakkapel (Keralit), elektrisch bedienbaar rolluik en airco (2017).
Verrassend ruime slaapkamer voorzien van spachtelputz wandafwerking, glad stucplafond met inbouwspots, design wandradiator met thermostaatkraan en kiep-/kantelramen met hor.
Walk-in closet met glazen schuifdeur, praktische kledinglades en veel hangruimte.
Bergvliering met vlizotrap.
Luxe badkamer met stoomdouchecabine, vloerverwarming, toilet (Sanibroyeur), ligbad, dakraam en grote raampartij voorzien van rolluiken aan dakterras zijde.
Dakterras met stalen rooster en pvc ondervloer.

Zonnige achtertuin met stenen bergkast en houten fietsenberging.
Hier kunt u zowel van de zon als van de schaduw genieten, mede dankzij de sfeervolle tuinaanleg en het grote terras. Elektrisch bedienbaar zonnescherm met stormbeveiliging. De voortuin biedt zelfs ruimte voor twee auto’s op eigen terrein!

Bijzonderheden:
- Alarminstallatie;
- Spanplafond met inbouwverlichting in woonkamer en keuken;
- Convectorput verwarming in woonkamer;
- Kickspace verwarming in keuken en werkhoek woonkamer;
- Kozijnen 2e verdieping vernieuwd in 2006 en voorzien van HR++ glas;
- Gehele bovenverdieping extra geïsoleerd tijdens verbouwing in 2006;
- Inbraakveilig hang -en sluitwerk;
- Zonzijde op 1e en 2e verdieping voorzien van elektrisch bediende rolluiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, stoomcabine, tv kabel, rookkanaal en airconditioning
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
562 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 86 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd hout

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Wil je op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken