Te koop
Verkocht onder voorbehoud

HENDRIK-IDO-AMBACHT

Onderdijkse Rijweg 304

€ 1.100.000,- k.k.

Over deze woning

Voor wie op zoek is naar een landelijke vrijstaande woning met royale garage/kantoorkamer op een riant perceel is hier aan het juiste adres. De Onderdijkse Rijweg 304 betreft een perceel van maar liefst 1.795 m² eigen grond, in een prachtige natuurlijke omgeving!

Deze vrijstaande woning is aan de achterzijde uitgebreid met een prachtige serre en beschikt over 3 ruime slaapkamers (voorheen 4), ze

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Els Suurbach

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
1.795 m²
Kamers
6

Omschrijving

Voor wie op zoek is naar een landelijke vrijstaande woning met royale garage/kantoorkamer op een riant perceel is hier aan het juiste adres. De Onderdijkse Rijweg 304 betreft een perceel van maar liefst 1.795 m² eigen grond, in een prachtige natuurlijke omgeving!

Deze vrijstaande woning is aan de achterzijde uitgebreid met een prachtige serre en beschikt over 3 ruime slaapkamers (voorheen 4), zeer ruime badkamer en royale bergvliering. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een aangrenzende open keuken.
Deze woning ligt aan de rand van de toekomstige uitbreiding van de Volgerlanden echter wordt omringd door een natuurlijke afscheiding van veel groen.
Kortom een prachtige locatie voor jarenlang woonplezier! Enthousiast?? Bel ons voor een afspraak.

De indeling is als volgt;
Ontvangsthal met tegelvloer, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, hardhouten trapopgang naar verdieping, meterkast (12 groepen en 2x aardlek) en alarmsysteem, garderobenis en praktische bergkast.

Verrassende ruime woonkamer, gelegen aan de voorzijde over de volle breedte van de woning, voorzien van tegelvloer (voorzien van vloerverwarming) en spachtelputz wandafwerking, grote raampartijen (veel daglichttoetreding!) en sfeervolle hout gestookte haard.
Royale serre met plafond v.v. inbouwspots en openslaande deuren naar rondom gelegen terras en waanzinnige parkachtige tuin.

Open keuken voorzien van een ruime keukeninrichting in 2 elementen. Hoekopstelling met granieten werkblad, spoelbak met flexkraan, inductiekookplaat (Siemens), afzuigschouw met afvoer naar buiten en vaatwasser (Bosch).
En rechte opstelling tegen wand met koelkast (Siemens), vriezer met 3 lades (Siemens) en magnetron met ovenfunctie (Siemens).

Bijkeuken ½ betegeld en loopdeur naar tuin, opstelplaats Remeha Tzerra CV-ketel en toegang naar garageruimte (in gebruik geweest als kantoorkamer) voorzien van tegelvloer, verwarming en openslaande deuren.

1e verdieping;
Overloop met laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking en toegang naar alle vertrekken.

Slaapkamer I (voorheen 2 kamers) gelegen aan achterzijde, met laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking en extra bergruimte onder de schuine kap.

Slaapkamer II gelegen aan achterzijde met laminaatvloer en behang wandafwerking, dakkapel en zijgevelraam en extra bergruimte onder de schuine kap.

Slaapkamer III met gelegen aan voorzijde met laminaatvloer, bergkast extra bergruimte onder de schuine kap.

Badkamer volledig betegeld in lichte kleurstelling, voorzien van daglicht, Whirlpool hoekbad, royale 2 persoons stoom-/douchecabine, design radiator, keurig wastafelmeubel met dubbele wastafel en mechanische ventilatie.

Toiletruimte volledig betegeld met wandcloset en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Grote bergzolder voorzien van verlichting en bereikbaar middels steektrap.

Buitenruimte:
Aan voorzijde oprit met toegangshek, parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Prachtige parkachtige tuin rondom de woning voorzien van meerdere terrassen en dierenverblijven/schuren.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden;
- Uitbreiding Volgerlanden aan achterzijde in te vullen met 2/1 kap woningen en vrije kavels, voor nadere info en bestemmingsplan De Volgerlanden-Oost verwijzen wij u naar project bureau de Volgerlanden;
- Royaal perceel van liefst 1.795 m² met prachtige parkachtige tuin rondom de woning;
- Maar liefst 190 m² woonoppervlak;
- Garage/kantoorkamer inpandig bereikbaar en openslaande deuren;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
combi-ketel van Remeha Tzerra, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
1.795 m²
Inhoud
694 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
6 m²
Bergruimte oppervlakte
10 m²
Buitenruimte oppervlakte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand hout
[]

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!