Te koop
Verkocht onder voorbehoud

Zwijndrecht

Opera 28

€ 395.000,- k.k.

Over deze woning

In de zeer fijne woonwijk "Heer Oudelands Ambacht" vlakbij het "Munnikepark" en het fraai aangelegde "Develbos" ligt de Opera 28. Met haar 131 mΒ² is dit met recht een groot huis te noemen! Dat komt mede door de netto breedte van 5.40m en dat merk je! Elke kamer waar je komt is Γ©cht groot. Daarbij komt de werkelijk schitterende badkamer, het sublieme onderhoudsniveau en de heerlijke zonnige tuin

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1994
Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Kamers
5

Omschrijving

In de zeer fijne woonwijk "Heer Oudelands Ambacht" vlakbij het "Munnikepark" en het fraai aangelegde "Develbos" ligt de Opera 28. Met haar 131 mΒ² is dit met recht een groot huis te noemen! Dat komt mede door de netto breedte van 5.40m en dat merk je! Elke kamer waar je komt is Γ©cht groot. Daarbij komt de werkelijk schitterende badkamer, het sublieme onderhoudsniveau en de heerlijke zonnige tuin op het westen.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en nette toiletruimte.

Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin.

Half open keuken aan de voorzijde met Bruynzeel (hoek)opstelling aan twee zijden voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast XL (2015), vriezer (2015), oven en vaatwasser (2020).

Indeling 1e verdieping:
Zeer ruime overloop.

Slaapkamer (1) aan de achterzijde met horren, nieuw HR++ glas, elektrisch rolluik en vaste schuifkastenwand.
NB deze kamer is op te splitsen in 2 slaapkamers!

Slaapkamer (2) aan de voorzijde met elektrische rolluiken en horren.

Luxe badkamer (2016) met grote douche, toilet, dubbele wastafel, stucwerk plafond met spots en mechanische afzuiging.

Indeling 2e verdieping:
Overloop, waskamer aan de achterzijde met gootsteen, aansluiting wasapparatuur en opstelling Bosch c.v.-combiketel (2009).

Slaapkamer (3) met vaste schuifkastenwand en toegang tot zeer ruime bergzolder.

Buitenzijde:
De voorzijde van de woning grenst aan een (autovrij) voetpad met speelgelegenheid voor jonge kinderen.
De achtertuin ligt op het zonnige westen, is ca. 11.00m diep en is voorzien van een stenen berging (met elektra) en achterom.

Bijzonderheden:
- Gehele woning voorzien van betonnen vloeren;
- Zeer prettige woonomgeving: rustig en kindvriendelijk;
- Diepe achtertuin op het westen, grenzend aan ruime parkeerplaats;
- Vrije ligging aan de achterzijde met veel zonuren in de tuin;
- Buitenschilderwerk van september 2021;
- Diverse elektrische rolluiken (2015/2017) en horren (2020);
- Badkamer volledig vernieuwd in 2016;
- Oplevering in overleg, zomer 2022.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Bosch, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
445 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 62 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!