ZWIJNDRECHT

Heerlijk wonen in de gewilde wijk "Heer Oudelands Ambacht" nabij scholen, winkels, park, bos en met een korte verbinding naar de uitvalswegen van de A16.
Deze prachtige hoekwoning is door de huidige eigenaren recent nog gemoderniseerd, zo hebben zij de woonkeuken voorzien van een prachtige inrichting met kookeiland en is hier ook nog een aangrenzende bijkeuken. De living is voorzien van een volledig op maat gemaakte tv wand met geïntegreerde gashaard, grote raampartijen, aluminium schuifpui naar het terras, plavuizen vloer met vloerverwarming en zowel de wanden als ook de plafonds zijn voorzien van keurig stucwerk. Op de verdieping bevinden zicht thans 3 slaapkamers ( voorheen waren dit 4 kamers) en een hotel waardige badkamer. Beelden zeggen meer dan woorden, maar voor een echte indruk adviseren wij u een afspraak te maken voor een bezichtiging. Thans is de gemeente ook nog bezig met het upgraden van de wijk door de bestrating aan te pakken waarmee het weer voor vele jaren goed vertoeven is op deze prachtige plek.
Instapklaar en oplevering in overleg uiterlijk 31 januari 2024.

Indeling is als volgt, te weten;

Hal /entree, voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, meterkast 7 groepen aardlekschakelaar, gestucte wanden en plafonds, vaste trapopgang naar 1e verdieping, gemoderniseerde toiletruimte voorzien van fonteintje en verlaagd plafond met inbouw spot en mechanische ventilatie.

Vanuit de hal direct toegang tot de royale living welke eveneens is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Deze prachtige living heeft verrassend veel lichtinval door de vele raampartijen en beschikt over een op maat gemaakte tv- wand met geïntegreerde "Dru" gashaard, daarnaast zijn alle wanden en plafonds keurig gestuct. Vanuit de living heeft u direct toegang tot de half open woonkeuken en de patio binnentuin.

Moderne woonkeuken voorzien van kookeiland met inbouw apparatuur te weten; 5 pits gaskookplaat, plafond inbouw "Novy" afzuigkap, 2 x oven waarvan 1 oven is uitgevoerd als een combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak met quooker kraan.

Bijkeuken voorzien van aansluiting wasmachine en wasdroger.

1e Verdieping;

Royale overloop voorzien van prachtige laminaat vloer.

Stookruimte voorzien van opstelplaats CV ketel, Remeha hr bouwjaar 2014

Gemoderniseerde badkamer, hotel waardige afwerking, voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset, volledig betegeld, stuc plafond en design wand radiator.

Masterbedroom, voorzien van laminaat tegelvloer, stuc plafond met inbouw spots en prachtig strak gestucte wanden. Deze kamer is vergroot middels het weghalen van een tussenwand, hierdoor zijn twee kamers dus samen gevoegd tot 1 grote kamer, indien gewenst is dit ook zeer eenvoudig weer te herstellen zodat er uiteindelijk 4 slaapkamers zijn op de verdieping.

Slaapkamer 2 en 3 zijn eveneens voorzien van een prachtige laminaat tegelvloer, stuc plafond met inbouwspots, gestucte wanden en één kamer heeft een eigen op maat gemaakte vaste kastenwand.

Patio binnentuin;
Heerlijke plek, beschutte ligging met veel privacy, volledig bestraat en afgeschermd met privacy schermen en solide schutting met accent verlichtingsarmaturen. Achterin is er nog een royale stenen berging voor extra opslag en de stalling van fietsen.

Bijzonderheden;
Recent uitgevoerd buitenschilderwerk 2023
Dakbedekking vernieuwd in 2021
Moderne woonkeuken met kookeiland
Modern sanitair
Kindvriendelijke woonwijk
Op korte loop afstand van park en bos

Oplevering in overleg na gereedkomen nieuwbouw verkoper, uiterlijk 30 november 2023.