Streefkerk

Oude Wetering 17

€ 1.275.000,- k.k.

Over deze woning

Landelijk wonen zoals het bedoeld is... Vrij uitzicht over de weilanden, zo vanaf de bank! Deze vrijstaande villa is in 2002 onder architectuur gebouwd en dat merk je! Wat een grandeur, wat een ruimte, wat een licht. Bent u op zoek naar een bijzonder huis met 5 riante slaapkamers, twee badkamers, woonkeuken en garage, dan is Oude Wetering 17 uw nieuwe adres!

Indeling begane grond:
Entree, zeer ri

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2002
Woonoppervlakte
339 m²
Perceeloppervlakte
1.090 m²
Kamers
7

Omschrijving

Landelijk wonen zoals het bedoeld is... Vrij uitzicht over de weilanden, zo vanaf de bank! Deze vrijstaande villa is in 2002 onder architectuur gebouwd en dat merk je! Wat een grandeur, wat een ruimte, wat een licht. Bent u op zoek naar een bijzonder huis met 5 riante slaapkamers, twee badkamers, woonkeuken en garage, dan is Oude Wetering 17 uw nieuwe adres!

Indeling begane grond:
Entree, zeer riante ontvangsthal v.v. een moderne keramische tegelvloer en een fraaie trapopgang gecombineerd met een vide, garderoberuimte, luxe en vooral royale toiletruimte, uitgebreide meterkast en toegang tot de garage.

Vanuit de statige hal door middel van prachtig hoge openslaande deuren toegang tot de living. Deze is bijzonder fraai ontworpen met een hoog plafond en royale raampartijen, dit zorgt voor ruime daglichttoetreding én een prachtige vrij uitzicht over de weilanden!

De living bestaat uit twee aparte gedeeltes, het zitgedeelte en de woonkeuken. Deze ruimtes lopen feilloos in elkaar over, waarbij de moderne plavuizen tegelvloer ( waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming) keurig is doorgelegd.

De zitkamer is gelegen aan de achterzijde (vrij uitzicht!) en heeft een plafond van 3,70m hoog, sfeervolle gashaard en toegang tot de achtertuin.

De woonkeuken is bijzonder ruim van opzet, waarbij een l-vorm opstelling is gecombineerd met een spoel/werkeiland (Tulp keuken). De keuken is van alle luxe gemakken voorzien: 5 pits gasfornuis, RVS afzuigkap (Siemens), vaatwasser (Bosch), oven (Siemens), combi oven (Siemens), koelkast, vriezer, close in boiler, apothekerskast (2x) en meer dan voldoende berg- en afzetruimte. Van uit de keuken is er een toegangsdeur naar de tuin.

De huidige bewoners hebben tussen de keuken en het eetgedeelte een verrijdbare roomdivider geplaatst ( te vergroten of te verkleinen naar wens). Deze ruimte is nu in gebruik als entertainment ruimte en voor kantoor aan huis.

NB de gehele begane grondvloer is voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming.

Indeling 1e verdieping:
Royale splitlevel overloop v.v. grindvloer, gecombineerd met de imposante vide, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken. Vanuit hier is tevens door middel van een vlizotrap de royale bergzolder te bereiken. Deze bergzolder is v.v. opstelplaats van de boiler, cv installatie en de unit voor mechanische ventilatie.

Badkamer (1) met ligbad, daglichttoetreding, douchecabine, toilet en dubbel wastafelmeubel.

Slaapkamer (1) aan de voorzijde, zeer ruim, v.v. nette laminaatvloer en in een L-vorm.
Slaapkamer (2) aan de zijzijde v.v. nette laminaatvloer.
Slaapkamer (3) aan de zijzijde v.v. nette laminaatvloer.

Master bedroom (4) aan de achterzijde v.v. grindvloer, sfeervolle gashaard, schuifkastenwand en openslaande deuren naar het royale terras. Door de hoge raampartijen heb je hier een geweldige daglichttoetreding én een prachtig vrij uitzicht over de weilanden.

De tweede badkamer (lager gelegen, ensuite) is bijzonder luxe van opzet met een geweldig hoog plafond. Deze ruimte beschikt o.a. over een 2 persoons whirlpool met TV, dubbel wastafelmeubel, XL inloopdouche (2x), toiletruime en een fitnessruimte met tv!!

Indeling 2e verdieping:
Overloop en zeer ruime slaapkamer (5) met diverse dakramen en vaste kastruimte.

Buitenruimte:
Royale eigen oprit aan de voorzijde (voor 2 auto’s). Onder architectuur ontworpen tuin (rondom) v.v. prachtige groenboarders en beplanting waarbij tegels, grind, gras en vlonders fraai met elkaar zijn gecombineerd. Er zijn diverse terrassen (op verschillende niveaus) met voor elk moment van de dag wel een fijne plek om ultiem te kunnen ontspannen!!

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Zeer riant woonoppervlak van 339m2;
- Gehele woning voorzien van houten binnenkozijnen met stompe deuren;
- Centraal stofzuigsysteem aanwezig;
- Vloerverwarming begane grond, garage, badkamers, master bedroom en overloop;
- Prachtige lichtinval door de grote raampartijen en dakramen!
- Onderheid terras én oprit;
- Zeer uitgebreide elektrische installatie met Domotica (ook mbt tuinverlichting);
- Uniek: badkamer met een nokhoogte van 4.8m!
- Grote tuin aan het water, totaal kaveloppervlak 1.090m2;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.275.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, alarminstallatie en rookkanaal
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel en elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
339 m²
Perceeloppervlakte
1.090 m²
Inhoud
1.446 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
49 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken