Te koop
Nieuw

Hendrik-Ido-Ambacht

Paulusweg 135 (Kruiswiel)

€ 265.000,- k.k.

Over deze woning

Een jaren '30 woning die voldoet de hedendaagse wooneisen! Aan de Paulusweg135 is het niet alleen heerlijk wonen..., maar dit huis is écht van top tot teen grondig en professioneel verbouwd: nieuwe vloeren, nieuwe plafonds (incl. isolatie), nieuwe gas- en waterleidingen, gehele nieuwe elektrische installatie, nieuwe badkamer, nieuwe keuken, dubbel glas etc.!! Hier ben je zeer beperkte kosten aan

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1934
Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Kamers
3

Omschrijving

Een jaren '30 woning die voldoet de hedendaagse wooneisen! Aan de Paulusweg135 is het niet alleen heerlijk wonen..., maar dit huis is écht van top tot teen grondig en professioneel verbouwd: nieuwe vloeren, nieuwe plafonds (incl. isolatie), nieuwe gas- en waterleidingen, gehele nieuwe elektrische installatie, nieuwe badkamer, nieuwe keuken, dubbel glas etc.!! Hier ben je zeer beperkte kosten aan muurverf/behang klaar om te verhuizen. Waar maak je dat nog mee?!

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (11 groepen) en trapopgang.

L-vormige woonkamer met 2 vaste kasten en veel lichtinval vanuit 3 kanten.

Uitgebouwde keukenruimte met toegang tot de achtertuin en luxe opstelling aan 2 zijden v.v. hardstenen blad en Bosch apparatuur (gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, combioven en vaatwasser).

Achterhal met toiletruimte en toegang tot bijkeuken met buitendeur, aansluiting wasapparatuur en opstelling Nefit c.v.-combiketel (2008).

NB het platte dak van de uitbouw is vernieuwd in 2017.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met zijraam.

Zeer riante en luxe badkamer met dakkapel, inloopdouche met stortdouche, toilet, wastafelmeubel en mechanische afzuiging.

Heerlijk ruime slaapkamer (1) aan de voorzijde met dakkapel. Grote slaapkamer (2) aan de achterzijde met dakkapel.

Indeling 2e verdieping:
Bevloerde bergvliering.

Buitenzijde:
Voortuin, oprit aan zijzijde, ruime achtertuin met houten berging en overkapping.

Bijzonderheden:
- Verbouwingen uitgevoerd sinds 2008 incl. voegwerk buitengevel;
- Plafonds v.v. stucwerk en isolatie;
- Gehele woning v.v dubbel glas;
- Muurisolatie toegepast;
- Vloer begane grond v.v. 2x 18mm underlayment!
- Park, zwembad, theater en winkels op loopafstand;
- Oplevering in overleg, voorkeur 1 mei 2019.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 91 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Wil je op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken