Te koop
Nieuw

Hendrik-Ido-Ambacht

Paulusweg 139 (Kruiswiel)

€ 550.000,- k.k.

Over deze woning

Riant en vrijstaand wonen, midden in de dorpskern, in een huis waar je U tegen zegt! De Paulusweg 139 heeft een woonoppervlak van 228m2 en dat merk je! Wat een fantastisch groot huis. Deze 7-kamerwoning met 2 badkamers heeft onder andere een woonkamer met een lengte van 11.24m! De mooie vrije ligging, de zonnige tuin en de garage met voorgelegen dubbele oprit maken dit prachtige plaatje compleet.

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
228 m²
Perceeloppervlakte
320 m²
Kamers
7

Omschrijving

Riant en vrijstaand wonen, midden in de dorpskern, in een huis waar je U tegen zegt! De Paulusweg 139 heeft een woonoppervlak van 228m2 en dat merk je! Wat een fantastisch groot huis. Deze 7-kamerwoning met 2 badkamers heeft onder andere een woonkamer met een lengte van 11.24m! De mooie vrije ligging, de zonnige tuin en de garage met voorgelegen dubbele oprit maken dit prachtige plaatje compleet.

De verkoper vertelt: "wij hebben op deze plek sinds 1974 met heel veel plezier gewoond. Wat ons nog steeds opvalt is de rust in de straat en het fijne contact met de buren".

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal meterkast (11 groepen), nette toiletruimte, trap-/kelderkast en toegang tot luxe badkamer (1, voormalige kantoorkamer) voorzien van toilet, inloopdouche XL, wastafelmeubel, designradiator, inbouwspots en toegang tot de achtertuin.

Zeer ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, veel lichtinval en open haard.

Halfopen keukenruimte aan de voorzijde met opstelling aan twee zijden voorzien van granieten blad, gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer en combioven.

De verkoper vertelt: "het is een heerlijk licht huis met veel ramen aan alle kanten. Ondanks dat het voor mij tijd is om wat kleiner te gaan wonen, hebben wij enorm genoten van het grote woonoppervlak en de vele kamers."

Indeling 1e verdieping:
Zeer ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer (1) aan de voorzijde met zijraam en wastafel. Slaapkamer (2) aan de achterzijde met wastafel en toegang tot dakterras (met vernieuwd hekwerk). Slaapkamer (3) aan de achterzijde met dakraam, zijraam en bergruimte. Ruime badkamer (2) aan de voorzijde met ligbad, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine.

Indeling 2e verdieping (nokhoogte 4.01m):
Zeer royale overloop/study. Slaapkamer (4) aan de voorzijde met dakraam, zijramen en bergruimte. Slaapkamer (5) aan de voorzijde met dakraam, zijraam en bergruimte. Logeer-/berg/waskamer (6) aan de achterzijde met keukenblok en opstelling Bosch c.v.-combiketel.

De verkoper vertelt: "wij hebben het onderhoud van het huis goed bijgehouden en de werkzaamheden altijd laten uitvoeren door professionals. Omdat wij begrijpen dat de nieuwe eigenaar weer wat zaken wil moderniseren, stellen wij een verbouwingscheque van € 25.000,- ter beschikking."

Bijzonderheden:
- Schilderwerk buitenzijde van najaar 2016;
- Diverse zonwering aan de buitenzijde;
- Woonoppervlakte maar liefst 228m2!
- De achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het zuidoosten;
- Grote L-vormige garage met opstelling Daalderop boiler t.b.v. badkamer (1);
- Mooie centrale ligging t.o.v. park, zwembad, theater, winkels en scholen!
- Bij de foto's zijn impressies gebruikt die dienen als inspiratie;
- Oplevering in overleg.

De verkoper vertelt: "De achtertuin is een heerlijke plek. De zonnige ligging zorgt ervoor dat je al vroeg in het jaar buiten kan zitten. De centrale ligging is het gehele gezin zo goed bevallen dat mijn nieuwe huis in dezelfde woonomgeving staat!"

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
buitenzonwering en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel en elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
228 m²
Perceeloppervlakte
320 m²
Inhoud
933 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
29 m²
Buitenruimte oppervlakte
28 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 108 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken