Hendrik-Ido-Ambacht

Paulusweg 28 (Oostendam)

€ 475.000,- k.k.

Over deze woning

Unieke mogelijkheid om vrijstaand te wonen op 445m2 eigen grond! Dit charmante huis uit de jaren '30 beschikt onder andere over een woonkamer, tuinkamer/2e woonkamer, veranda, woonkeuken en 5 slaapkamers! Met 162m2 woonoppervlak is de Paulusweg 28 dan ook echt een groot huis! Behalve binnen is er ook buiten heel veel ruimte. De achtertuin is namelijk ca. 25m diep, maar liefst 10m breed en biedt ve

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
445 m²
Kamers
7

Omschrijving

Unieke mogelijkheid om vrijstaand te wonen op 445m2 eigen grond! Dit charmante huis uit de jaren '30 beschikt onder andere over een woonkamer, tuinkamer/2e woonkamer, veranda, woonkeuken en 5 slaapkamers! Met 162m2 woonoppervlak is de Paulusweg 28 dan ook echt een groot huis! Behalve binnen is er ook buiten heel veel ruimte. De achtertuin is namelijk ca. 25m diep, maar liefst 10m breed en biedt veel privacy! De ligging is heerlijk rustig en zeer centraal, met winkelcentrum De Schoof op loopafstand.

Ben je liefhebber van karaktervolle huizen en ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel tuin en voldoende ruimte voor het gezin en hobby's, dan is dit dé kans om door te stromen!!

Indeling begane grond:
Entree met berg-/meterkast (8 groepen), gevelbrede woonkamer (1) met openslaande tuindeuren, glas-in-lood bovenlichten en stucwerk plafond met inbouwspots.

Zeer riante woonkeuken met opstelling aan twee zijden, diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser uit 2018.

Achtergelegen tuinkamer/woonkamer (2) met grote raampartijen, hoog plafond, houtkachel en toegang tot de tuin en veranda via openslaande tuindeuren.

Zij-entree met toiletruimte.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met dakraam en diverse vaste kasten.

Slaapkamer (1) aan de achterzijde.
Eenvoudige badkamer voorzien van ligbad, toilet (Sanibroyeur), designradiator en wastafel.
Slaapkamers (2 en 3) aan de zijzijde.
Slaapkamers (4 en 5) aan de voorzijde.

Buitenzijde:
Voortuin, zijtuin en zeer riante achtertuin van ca. 25.00x10.00m met diverse bergingen, vijver, veel privacy en veranda!

Bijzonderheden:
- Bouwkundige keuring aanwezig, uitgevoerd door Perfectkeur in april 2019;
- Let op: enige modernisering noodzakelijk!
- Dakpannen vernieuwd in ca. 2011;
- Dakgoten vernieuwd in ca 2017;
- Verwarming en warm water d.w.v. Nefit c.v.-combiketel (2018);
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
E
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
445 m²
Inhoud
586 m³
Buitenruimte oppervlakte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 250 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Wil je op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken