Ridderkerk

Pelikaan 95 (Drievliet)

€ 595.000,- k.k.

Over deze woning

Vrij wonen is al geweldig maar aan de Pelikaan 95 is het woongenot pas écht maximaal! Beschutte, vrije ligging aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, eigen oprit voor garage en achtertuin op het zonnige zuidoosten.
Het comfort van slaapkamer en badkamer op de begane grond èn 2e badkamer en 3 slaapkamers op de verdieping maakt deze woning interessant voor zowel gezinnen als seniore

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Vrijstaande woning
Woonoppervlakte
201 m²
Perceeloppervlakte
488 m²
Kamers
5

Omschrijving

Vrij wonen is al geweldig maar aan de Pelikaan 95 is het woongenot pas écht maximaal! Beschutte, vrije ligging aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, eigen oprit voor garage en achtertuin op het zonnige zuidoosten.
Het comfort van slaapkamer en badkamer op de begane grond èn 2e badkamer en 3 slaapkamers op de verdieping maakt deze woning interessant voor zowel gezinnen als senioren met wens voor werk-/ logeerruimte in huis.

Kijk eens naar de mogelijkheden die een pand als dit in combinatie met de garage biedt voor u! Wellicht wilt u wonen en werken combineren of heeft u een oldtimer/motor waarvoor een grote garage een eis is? Met een perceeloppervlakte van 488m² krijgen al uw wensen en ideeën een plek!!

Enthousiast om deze uitdaging aan te gaan? Wij laten de woning graag aan u zien!

Indeling begane grond:
Entree, hal met veel lichtinval door raampartij boven voordeur, hardstenen tegelvloer, hardhouten trapopgang naar verdieping, volledig licht betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en meterkast v.v. 8 groepen en aardlekschakelaar.

L-vormige woonkamer, zithoek met open haard, grote raampartijen, riante woonkeuken aan de tuinzijde met eetbar/tafel, eethoek met schuifpui naar tuin.
De inbouwkeuken in hoekopstelling is v.v. een oven, 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, dubbele spoelbak en koelkast met vrieslade.
Praktische bijkeuken, 2/3 betegeld en v.v. wasmachine- en drogeraansluiting en deur naar tuin.

Royale slaapkamer met deur naar tuin en badkamer-en-suite.
De badkamer is volledig licht betegeld en heeft een hoekdouche, wastafel met meubel, 2e wandcloset, designradiator en verlaagd plafond met inbouwspots.

Buitenruimte:
Tuin rondom verzorgd aangelegd met aan voorzijde een oprit met plek voor meerdere auto’s voor de garage en diverse terrassen.

De garage is aan de zijkant gesitueerd en vanuit de tuin met loopdeur bereikbaar. De garage beschikt over een elektrische segmentendeur, verwarming, uitstort gootsteen en biedt volop bergruimte.

Indeling 1e verdieping:
Ruime vide die toegang biedt tot de 3 slaapkamers en 2e badkamer.
Slaapkamer (2) aan voorzijde met toegang naar inpandig balkon en bergruimte onder schuin dak.
Slaapkamer (3) en (4) aan achterzijde gelegen, beide met toegang naar inpandig balkon en bergruimte onder schuin dak. C.v.-ruimte met opstelplaat nieuwe Vaillant Eco Tec Plus (2018!).
Volledig betegelde badkamer met toilet, hoekdouche en wastafel.

Maatvoering:
Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden:
- Semi-bungalow op schitterende plek!
- Slaapkamer en badkamer op begane grond;
- Garage en parkeergelegenheid op eigen grond;
- Vaillant c.v.-ketel 2018;
- Oplevering kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel en schuifpui

Energie

Verwarming
c.v.-ketel en open haard
Warm water
centrale voorziening
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Perceeloppervlakte
488 m²
Inhoud
862 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
33 m²
Buitenruimte oppervlakte
24 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken