HENDRIK-IDO-AMBACHT

Deze ruime eengezinswoning biedt vele jaren woonplezier in een hele fijne woonwijk!! De ligging aan natuur- en recreatiegebied ‘Sandelingen-Ambacht’, de heerlijke tuin op het zuidoosten én de 3 (voorheen 4) ruime slaapkamers zorgen hier voor. De Piet Heinstraat 21 is met zijn grote raampartijen een mooi licht huis en voor gezinnen dé ideale locatie! Winkels en basisscholen ligging letterlijk op steenworp afstand.

De woning biedt een geweldige kans op een solide woning die geheel naar eigen inzicht en woonwensen ingericht kan worden.

Bel ons voor een afspraak. Wij laten de woning graag zien!

De indeling is als volgt:
Via de voortuin entree in hal met garderobekast, meterkast (v.v. 5 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters), trapopgang met trapkastje naar de 1e verdieping, ½ betegelde toiletruimte voorzien van duo closet en een fonteintje.

Royale woonkamer met bijzonder veel daglicht! Een erker aan de voorzijde, een sfeervolle open haard en vloerverwarming als bijverwarming. Het woongedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met een heerlijk vrij uitzicht.

De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van diverse apparatuur voorzien te weten; 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, losse vaatwasser en koel-/vriescombinatie en aansluitpunt wasapparatuur. Vanuit de keuken een toegangsdeur naar de heerlijk op de zon gelegen achtertuin.

De tuin is verzorgd aangelegd en v.v. nieuwe schutting, hand bedienbaar zonnescherm, elektra, waterornament, vrijstaande stenen berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3 kamers) en de badkamer.

Royale hoofdslaapkamer voorheen bestaande uit 2 kamers, kamer (I) met wastafel, toegang tot balkon aan voorzijde met doorloop tussen vaste kasten naar kamer (II) aan de achterzijde me teen schuifkastenwand. Deurkozijn 2e kamer nog aanwezig dus heel eenvoudig terug te brengen naar 2 aparte kamers.
Slaapkamer (II), gelegen aan de achterzijde.

Badkamer aan voorzijde gelegen v.v. daglichttoetreding, volledig betegeld tot het plafond, ligbad met douchegelegenheid en spatscherm, 2e duo closet, wastafel met meubel, radiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Voorzolder met Velux dakvenster, opstelplaats voor de cv-installatie (type: Nefit Proline HR CW4, bouwjaar 2009) en toegang naar de zolderkamer.
Riante zolderkamer( III) v.v. Velux dakvenster aan achterzijde en kunststof dakkapel aan voorzijde van de woning. Bergvliering.

Maatvoering: Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze plattegronden.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke buurt aan natuur-/recreatiegebied Sandelingen-Ambacht;
- Ruime eengezinswoning;
- 4 ruime slaapkamers + balkon;
- Dakkapel op de 2e verdieping;
- Aanvaarding in overleg kan op korte termijn.