Onder optie

Hendrik-Ido-Ambacht

Piet Heinstraat 35

€ 235.000,- k.k.

Over deze woning

Vele woonwensen worden vervuld aan de Piet Heinstraat 35! Een achtertuin op het zuidoosten bijvoorbeeld. Of wat dacht je van wonen aan natuur-/recreatiegebied Sandelingen-Ambacht, dat letterlijk om de hoek is gelegen. Heerlijk rustig dus én in een prachtige groene omgeving. Ook aan de kinderen is gedacht, want er is een grote speeltuin in de straat. Alle voorzieningen om hier met veel genoegen te

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1967
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Kamers
4

Omschrijving

Vele woonwensen worden vervuld aan de Piet Heinstraat 35! Een achtertuin op het zuidoosten bijvoorbeeld. Of wat dacht je van wonen aan natuur-/recreatiegebied Sandelingen-Ambacht, dat letterlijk om de hoek is gelegen. Heerlijk rustig dus én in een prachtige groene omgeving. Ook aan de kinderen is gedacht, want er is een grote speeltuin in de straat. Alle voorzieningen om hier met veel genoegen te wonen zijn er!

De woning is ruim van opzet, geheel voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas en 2 dakkapellen. Dat betekent meer dan voldoende ruimte voor het gehele gezin. De huidige bewoners hebben de woning altijd keurig onderhouden en van vele extra's voorzien, met onder andere een heerlijke schuifpui naar de op de zon gelegen achtertuin, vloerverwarming op de begane grond, elektrisch bedienbare zonneschermen/rolluiken en de mogelijkheid voor het stallen van een caravan of aanhanger op eigen terrein. Enthousiast geworden? Wij laten de woning graag zien!

De indeling is als volgt:
Entree in hal met garderoberuimte, trapopgang naar de 1e verdieping (waaronder nog extra bergruimte), meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en neutraal tegelwerk tot bovenaan.

Royale woonkamer met bijzonder veel daglicht! Een erker aan de voorzijde met elektrisch bedienbaar zonnescherm, schuifpui aan de achterzijde v.v. op maat gemaakt plisséhor en gevelbreed elektrisch bedienbaar zonnescherm, sfeervolle open haard en een plavuizenvloer v.v. vloerverwarming. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en vormt een fraai geheel, mede doordat de vloer is doorgelegd. De keuken is in een l-vormige opstelling geplaatst en recent van nieuwe apparatuur voorzien te weten; inductiekookplaat (2016), vaatwasser (2017), oven (2012), 15 liter boiler (eigendom), koelkast en meer dan voldoende berg- en afzetruimte. Vanuit de keuken een toegangsdeur naar de heerlijk op de zon gelegen achtertuin v.v. op maat gemaakte rolhordeur. De tuin is onderhoudsvriendelijk, v.v. vrijstaande stenen berging en heeft de geweldige mogelijkheid tot het stallen van een caravan of aanhanger op eigen terrein, middels openslaande deuren.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 is bijzonder ruim van opzet doordat 2 slaapkamers zijn samengevoegd tot 1 (dit is eventueel weer terug te brengen!). Deze kamer is v.v. wastafel, airconditioning en een ruim balkon v.v. draai-/kiepdeur.

De gehele bovenverdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en is volledig doorgelegd zonder drempels. Luxe badkamer v.v. daglichttoetreding, elektrische vloerverwarming, verlaagd plafond met inbouwspots, wandcloset, inloopdoucheruimte v.v. easydrain en een modern wastafelmeubel. Ook zitten er in alle draaikiepramen op maat gemaakte inzethorren.

2e verdieping:
Overloop v.v. laminaatvloer, Velux dakraam v.v. duo-plissé gordijn, opstelplaats voor de cv-installatie (type: Intergas Bouwjaar 2014 CW kracht 4), wasmachine-/ en drogeraansluiting en toegang middels vlizotrap naar de bergzolder. Riante slaapkamer v.v. nette laminaatvloer en 2 dakkapellen. Beide dakkapellen zijn v.v. een elektrisch bedienbaar rolluik.

Maatvoering: Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze plattegronden.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke buurt aan natuur-/recreatiegebied Sandelingen-Ambacht;
- Goed onderhouden, ruime eengezinswoning;
- Volledig v.v. kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Voortuin en achtertuin recent aangelegd;
- 2 dakkapellen op de 2e verdieping;
- Luxe badkamer (2015);
- Mogelijkheid voor het stallen van een caravan/aanhanger op eigen terrein;
- Aanvaarding ca. juni/juli 2019.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000,- k.k.
Status
onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, tv kabel, schuifpui, rookkanaal en airconditioning
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en elektrische verwarming
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
393 m³
Buitenruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 72 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Wil je op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken