Capelle aan den IJssel

Platotuin 10

€ 289.000,- k.k.

Over deze woning

Rustig wonen aan de rand van Capelle aan de IJssel met de natuur op korte loopafstand. Deze solide woning is recent voorzien van een volledig nieuw dak. Ook bestaat er de mogelijkheid om nog een extra stuk tuingrond ca. 28m2 aan de achterzijde van de gemeente bij te kopen zodat wellicht indien gewenst in de toekomst kan worden uitgebouwd i.p.v. te moeten verhuizen. Daarnaast zijn boven aan de voor

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1985
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Kamers
5

Omschrijving

Rustig wonen aan de rand van Capelle aan de IJssel met de natuur op korte loopafstand. Deze solide woning is recent voorzien van een volledig nieuw dak. Ook bestaat er de mogelijkheid om nog een extra stuk tuingrond ca. 28m2 aan de achterzijde van de gemeente bij te kopen zodat wellicht indien gewenst in de toekomst kan worden uitgebouwd i.p.v. te moeten verhuizen. Daarnaast zijn boven aan de voorzijde de kozijnen uitgevoerd in kunststof en heeft de woonkamer een zeer royale schuifpui. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en op zolder is een grote berging en een 4e grote slaapkamer maar ook een fantastisch dakterras.
Kortom even binnen is ons advies. U bent van harte welkom! bel 078-681 25 66.

Indeling is als volgt;
Overdekt entree met meterkast 7 groepen en aardlekschakelaar.

Hal/entree voorzien van garderobe, toilet met wandcloset, fonteintje, verlaagd plafond en inbouwspots.

Keuken is geplaatst aan de voorzijde en voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer en apothekerskast. De vloer afwerking is uitgevoerd in laminaat.

Tuingerichte woonkamer met vaste trap naar 1e verdieping. Deze brede woonkamer is tevens voorzien van een extra brede schuifpui zodat u optimaal van de tuin en het achtergelegen groen kunt genieten.

1e verdieping;

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van kunststof kozijnen en vaste wastafel
Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde en voorzien van houten kozijnen.

Luxe badkamer welke is voorzien van vloerverwarming, douche cabine, wastafelmeubel, 2e toilet (wand montage) en verlaagd plafond met inbouwspots.

2e verdieping;
Overloop met toegang tot het terras gelegen op het zuid/oosten. Ook deze deur is uitgevoerd in kunststof.

Berging met aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger.
Slaapkamer 4 voorzien van kunststof kozijnen en bergruimte achter knieschot.

Voortuin is volledig bestraat en voorzien van een houten fietsenberging.
Achtertuin is voorzien van twee terrassen, houten berging en achterom.

Wie was Plato:
Plato werd geboren in 428 of 427 v.Chr. in Athene. De Griekse filosoof Plato is één van de meest invloedrijke filosofen uit de geschiedenis. Hij is vooral bekend vanwege zijn dialogen, waarin hij zijn leraar Socrates gesprekken laat voeren over filosofische onderwerpen. Plato had belangstelling voor de Atheense politiek en stichtte een school die bekend werd onder de naam ‘de Academie’.

Locatie informatie:
Schollevaar is een bloemkoolwijk in de gemeente Capelle aan den IJssel, in de Nederlandse provincie Zuid-Holland.
De wijk ligt in de Prins Alexanderpolder, heeft 18.518 inwoners (in 2004) en wordt omsloten door de gemeente Zuidplas, de Capelse wijken Oostgaarde, Middelwatering en Schenkel en de Rotterdamse wijken Oosterflank, Ommoord en Zevenkamp. Het park Schollebos scheidt de woonwijk van de andere Capelse wijken. De woonwijk heeft een eigen winkelcentrum genaamd De Scholver. De wijk is gebouwd in de jaren zeventig en tachtig. De stedenbouwkundige opzet is een bloemkoolstructuur met woonerven. In de wijk overheersen eengezinswoningen en lage appartementen.
Door de wijk loopt de spoorlijn Rotterdam-Gouda. Schollevaar heeft een eigen station, Station Capelle Schollevaar.

Bijzonderheden;
- Let op! De vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs";
- Het dak is vernieuwd in oktober 2019;
- Kunststofkozijnen in 2018 geplaatst (20 jaar garantie) bon aanwezig;
- Verwarming d.m.v. stadsverwarming;
- Trespa gevelbekleding is tevens vervangen;
- Buren zijn voornemens het dak van de berging gezamenlijk te vervangen;
- Dakterras gelegen op het Zuid-oosten;
- De achtertuin kan nog indien gewenst worden vergroot middels aankoop tuingrond gemeente. Offerte ligt ter inzage (ca.28m2 a € 4.900,- k.k.);
- De woning is gelegen in een gewilde kindvriendelijke, rustige en groene woonwijk met zeer dichtbij de woning speeltuintjes;
- Op loopafstand vindt u winkelcentrum Schollevaar, NS-station Capelle Schollevaar met busstation en scholen;
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
lessenaardak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en schuifpui
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
371 m³
Buitenruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 54 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken