Hendrik-Ido-Ambacht

Polderland 9 is een lust voor het oog en een feest voor het gezin! Deze zeer riante 6.30m brede eengezinswoning met een woonoppervlak van 173m2(!!) heeft een uitgebouwde woonkamer en een 15m diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten! Dit heerlijke, perfect onderhouden huis is gelegen in een ontzettend leuke buurt, rustig en ideaal voor de kinderen, vlakbij de winkels, scholen en het prachtige Sophiapark. De kavel meet een ruime 222m2 en dat betekent behalve de grote achtertuin ook parkeren op eigen terrein. Bijkomende extra's zijn o.a. de luxe badkamer, kunststof dakkapel aan voor- én achterzijde, vloerverwarming en de lounge in de achtertuin!

Indeling begane grond:
Hal met trapopgang, meterkast, volledig betegelde luxe toiletruimte met fonteintje. Tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met gevelbrede kunststof schuifpui en ruime trapkast. Grote woonkeuken aan de voorzijde met erker, spoeleiland, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, XL-vaatwasser, combi-oven en composieten aanrechtblad. NB: de gehele begane grond is voorzien van keramische tegelvloer met vloerverwarming.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met vaste kastruimte. Drie zeer ruime slaapkamers, allen voorzien van rolluiken en massief eiken vloeren. Zeer luxe uitgevoerde badkamer (2014) met inloopdouche, toilet, dubbele waskom en designradiator.

Indeling 2e verdieping:
Overloop, berg-/waskamer met opstelling Remeha c.v.-combiketel (2005). Master bedroom (4) met houten vloerdelen, dakkapel, airconditioning (2017) en vaste kastenwand. Werkruimte/inloopkast met dakkapel en inbouwspots. Deze verdieping is in 2014 grondig verbouwd!

Buitenzijde:
Voortuin, oprit/parking en prachtig aangelegde achtertuin met houten berging, overkapping, achterom, hardhouten schuttingen en diverse terrassen (tuinaanleg 2017). De ligging van de tuin is op het zuidwesten en dat betekent zon van 9.30u tot 21.30u in de zomer!!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005;
- Woonoppervlak 173m²;
- Parkeren op eigen terrein;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Diverse rolluiken toegepast;
- 2e verdieping v.v. airconditioning;
- Dakkapel aan de voor- én achterzijde;
- Schilderwerk buitenzijde van augustus 2017;
- Luxe binnendeuren;
- Vloerverwarming tpv begane grond;
- Oplevering in overleg, vanaf 3e kwartaal 2019;
- De vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs".