Onder optie

Hendrik-Ido-Ambacht

Polderland 9 (Volgerlanden-West)

€ 430.000,- k.k.

Over deze woning

Polderland 9 is een lust voor het oog en een feest voor het gezin! Deze zeer riante 6.30m brede eengezinswoning met een woonoppervlak van 173m2(!!) heeft een uitgebouwde woonkamer en een 15m diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten! Dit heerlijke, perfect onderhouden huis is gelegen in een ontzettend leuke buurt, rustig en ideaal voor de kinderen, vlakbij de winkels, scholen en het prachtige So

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Remi Kruizinga

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
2005
Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Kamers
5

Omschrijving

Polderland 9 is een lust voor het oog en een feest voor het gezin! Deze zeer riante 6.30m brede eengezinswoning met een woonoppervlak van 173m2(!!) heeft een uitgebouwde woonkamer en een 15m diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten! Dit heerlijke, perfect onderhouden huis is gelegen in een ontzettend leuke buurt, rustig en ideaal voor de kinderen, vlakbij de winkels, scholen en het prachtige Sophiapark. De kavel meet een ruime 222m2 en dat betekent behalve de grote achtertuin ook parkeren op eigen terrein. Bijkomende extra's zijn o.a. de luxe badkamer, kunststof dakkapel aan voor- én achterzijde, vloerverwarming en de lounge in de achtertuin!

Indeling begane grond:
Hal met trapopgang, meterkast, volledig betegelde luxe toiletruimte met fonteintje. Tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met gevelbrede kunststof schuifpui en ruime trapkast. Grote woonkeuken aan de voorzijde met erker, spoeleiland, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, XL-vaatwasser, combi-oven en composieten aanrechtblad. NB: de gehele begane grond is voorzien van keramische tegelvloer met vloerverwarming.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met vaste kastruimte. Drie zeer ruime slaapkamers, allen voorzien van rolluiken en massief eiken vloeren. Zeer luxe uitgevoerde badkamer (2014) met inloopdouche, toilet, dubbele waskom en designradiator.

Indeling 2e verdieping:
Overloop, berg-/waskamer met opstelling Remeha c.v.-combiketel (2005). Master bedroom (4) met houten vloerdelen, dakkapel, airconditioning (2017) en vaste kastenwand. Werkruimte/inloopkast met dakkapel en inbouwspots. Deze verdieping is in 2014 grondig verbouwd!

Buitenzijde:
Voortuin, oprit/parking en prachtig aangelegde achtertuin met houten berging, overkapping, achterom, hardhouten schuttingen en diverse terrassen (tuinaanleg 2017). De ligging van de tuin is op het zuidwesten en dat betekent zon van 9.30u tot 21.30u in de zomer!!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005;
- Woonoppervlak 173m²;
- Parkeren op eigen terrein;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Diverse rolluiken toegepast;
- 2e verdieping v.v. airconditioning;
- Dakkapel aan de voor- én achterzijde;
- Schilderwerk buitenzijde van augustus 2017;
- Luxe binnendeuren;
- Vloerverwarming tpv begane grond;
- Oplevering in overleg, vanaf 3e kwartaal 2019;
- De vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs".

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 430.000,- k.k.
Status
onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2005 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
548 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
2 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 95 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Wil je op de hoogte blijven?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief!

Maak een gratis zoekopdracht aan

en ontvang het nieuwste woningaanbod als eerste!

Zoekopdracht aanmaken