ZWIJNDRECHT

Prinses Margrietstraat 38

€ 450.000,- k.k.

Over deze woning

In een van de meest geliefde straten van Zwijndrecht is deze fantastische HOEKwoning met royale garage v.v. vliering en aangrenzende wasruimte te koop gekomen!

Werkelijk alles klopt aan deze fantastische woning….. allereerst de ligging, deze is namelijk geweldig op de zon (zuid/oost) in de gewilde prinsessenbuurt, de twee erkers (1x voorzijde en 1x zijzijde), openslaande deuren naar de tuin, b

Lees verder

Wil je binnenkijken?

Els Suurbach

Kenmerken

Soort woning
Woonhuis
Type woonhuis
Hoekwoning
Bouwjaar
1955
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Kamers
6

Omschrijving

In een van de meest geliefde straten van Zwijndrecht is deze fantastische HOEKwoning met royale garage v.v. vliering en aangrenzende wasruimte te koop gekomen!

Werkelijk alles klopt aan deze fantastische woning….. allereerst de ligging, deze is namelijk geweldig op de zon (zuid/oost) in de gewilde prinsessenbuurt, de twee erkers (1x voorzijde en 1x zijzijde), openslaande deuren naar de tuin, betonnen vloeren op de begane grond en de eerste verdieping, een balkon op de eerste verdieping, een dakkapel op de tweede verdieping, 4 ruime slaapkamers + een kleine 5e slaapkamer, diverse extra’s zoals rolluiken, zonnescherm, strak stucwerk, lambrisering en een zeer nette keuken, badkamer, toilet!

Zodra je aankomt bij de woning zie je dat de woning met zorg en liefde is onderhouden, de prachtige voortuin (recent aangelegd) met diverse beplanting/groen gecombineerd met een fraai sierhekwerk. En de achtertuin met diverse terrassen gecombineerd met groen en privacy…. Dit belooft heel wat ontspannen uurtjes genieten in de zon.

Bij binnenkomst in deze woning voel je je direct thuis… er is een bijzonder prettige lichtinval, gecombineerd met fraaie houten vloeren, stompe deuren met bijpassend beslag, keurige radiatorafwerking en een sfeervolle openhaard (gas). De afwerking is top, de woning verkeert in zeer nette staat en is instapklaar! Enthousiast? Wij laten deze woning graag zien!

De indeling is als volgt:
Entree in ruime hal v.v. prachtige tegelvloer gecombineerd met lambrisering, garderoberuimte, trapopgang naar de eerste verdieping (waaronder ideale trapkast met meterkast), keurige toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje, daglicht en tegelwerk in een neutrale kleurstelling. Vanuit de gang een doorloop naar de keuken en de living.

Royale living v.v. prachtige eikenhouten vloer, sfeervolle gashaard, sfeervol balkenplafond (puur esthetisch) erker aan de voorzijde, erker aan de zijzijde en openslaande deuren aan de achterzijde gecombineerd met convector verwarming en een handmatig bedienbaar zonnescherm. Eten, koken en wonen is hier perfect op elkaar afgestemd, het eetgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd grenzend aan de erker en het woongedeelte aan de achterzijde grenzend aan de openslaande deuren naar de tuin.

Zeer nette keukenruimte gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. prachtige tegelvloer en een sfeervolle landelijke stijl (in een lichte kleurstelling). De keuken is compleet met een granieten aanrechtblad, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, gasfornuis/afzuigschouw en meer dan voldoende berg- en afzetruimte. Vanuit de keuken een grote glazen pui v.v. loopdeur naar de tuin.

Aan de achterzijde op de begane grond is een elektrisch bedienbaar rolluik geplaatst.



Overloop v.v. nette laminaatvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. eiken houten vloer en toegang tot het balkon.
Slaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer en vaste kasten.
Slaapkamer (3) is gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer en fraaie op maat gemaakte kasten.

Nette badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. daglicht, 2e wandcloset, wastafelmeubel gecombineerd met kasten en spiegel, doucheruimte en tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling.

2e verdieping:
Overloop v.v. nette laminaatvloer en wastafel.

Slaapkamer (4) v.v. diverse bergruimtes en een dakkapel aan de achterzijde. Slaapkamer (5) gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer en dakkapel. Let op! Dit is een kleine slaapkamer ideaal als kinderkamer of kantoorruimte aan huis! In deze kamer is een op maat gemaakte kast gerealiseerd, waarin opstelplaats voor de Cv ketel.

Buitenruimte:
Grenzend aan de woning een zeer royale garage v.v. verdieping, hoge nok en elektrische garagedeur. Een grote extra plus is de aangrenzende wasruimte, v.v. een verlaagd plafond met inbouwspots, verwarming, bijkeuken v.v. aanrecht, spoelbak, wasmachine aansluiting, drogeraansluiting en een ideale vouwtafel.

Maatvoering: voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Kenmerken:
- Hoekwoning met royale garage;
- Fantastische bijkeuken/wasruimte;
- Bg + 1e verdieping betonnen vloeren;
- Dakkapel, openslaande deuren, 2 erkers + balkon;
- Gelegen in geliefde wijk;
- Centraal gelegen tov winkels, scholen en uitvalswegen;
- Instapklaar! behoudens wat schilderwerk aan de achterzijde (deels kunststof);
- 5 slaapkamers;
- Voor- zij-, en achtertuin;
- Recent aangelegde voortuin;
- De grond is belast met erfpacht, vraag de makelaar naar alle ins en outs!;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Koopsom
€ 450.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
cv ketel, gashaard
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
554 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
34 m²
Buitenruimte oppervlakte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 120 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand steen
[]

Kaart

Brochure

Wat leuk dat u een brochure aanvraagt van deze woning. In de brochure vindt u uitgebreide en gedetailleerde informatie van het pand.
Mocht u naar aanleiding van de brochure nog vragen hebben, horen wij dat graag.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Interesse?

Neem contact op!