ZWIJNDRECHT

De hoekwoning van je dromen MET GARAGE en aangebouwde overkapping!! Betaalbaar, ruim van opzet, leuke buurt, met een zonnige en grote tuin en van alle luxe gemakken voorzien! De huidige eigenaar heeft veel liefde, tijd en geld in de woning gestoken om het te maken wat het nu is. Wat dacht je van vloer- en muurisolatie (2017), airco's (2021) en de betonnen garage (2020), maar ook zijn de gehele elektrische installatie en c.v.-installatie vernieuwd! Het is bijna teveel om op te noemen, dus maak en een afspraak en we vertellen graag alles tijdens een uitgebreide bezichtiging!

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (11 groepen), toiletruimte, trapopgang en trapkast.

Keukenruimte aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin, moderne opstelling aan twee zijden, veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (2020), oven (2017), gaskookplaat en design afzuigschouw.

Woonkamer met 3 grote ramen en airco. Mede door het enorme zijraam en het bijna plafondhoge raam in de achtergevel is dit een heerlijk lichte ruimte met leuke zichtlijnen naar buiten!

Indeling 1e verdieping:
Overloop, badkamer aan de voorzijde met grote inloopdouche en wastafel.

Slaapkamer (1) aan de voorzijde met airco.
Slaapkamer (2) aan de achterzijde met airco.
Slaapkamer (3) aan de achterzijde, thans in gebruik als inloopkast.

Indeling 2e verdieping:
Overloop met aansluiting wasmachine.

Werkruimte aan de achterzijde met dakkapel.

Slaapkamer (4) met dakkapel, inbouwspots en veel bergruimte.

Buitenzijde:
De achtertuin is simpelweg een droomtuin! Heerlijk op het zuidwesten (meest ideale zonligging!), extra breed en voorzien van vele extra's zoals een heerlijke overkapping, achterom met luxe hekwerk, zonnescherm, verlichting, vaste tafel (5 meter) met 12 zitplaatsen en toegang tot de garage.

De garage is geplaatst in 2020, onderheid, voorzien van elektra, een elektrische deur én tuindeur.

Bijzonderheden:
-betonnen garage (bouwjaar 2020) van 6.00x3.00m met houten afwerking;
-vloerverwarming in gang, keuken en badkamer;
-betonnen vloeren begane grond en 1e verdieping;
-zeer ruime kavel van 212m2;
-grote tuin op het zuidwesten;
-uitgebreid domoticasysteem (aansturing van sloten, verlichting, camerasysteem, verwarming en airco via een app!)
-elektrische installatie geheel vernieuwd in 2007;
-zolderkamer met dakkapel (met elektrisch screen);
-keuken en woonkamer voorzien van elektrisch zonnescherm (met professioneel horecadoek);
-slaapkamer achterzijde voorzien van elektrische screens;
-woonkamer en 2 slaapkamers voorzien van airco (inverters, dus ook verwarmen);
-rustige woonomgeving met winkelcentrum Walburg op 5 minuten loopafstand;
-Snelweg A16 binnen enkele minuten te bereiken;
-oplevering in overleg, bij voorkeur 1 juli 2023.